Zamieszkaj w sercu Poznania, w klimatycznej dzielnicy Chwaliszewo! Przestronne mieszkanie zlokalizowane w części oficynowej, zabytkowej, zadbanej kamienicy w trakcie rewitalizacji (elewacja już po remoncie), to idealny wybór dla osób ceniących wyjątkowy styl i bliskość natury oraz miejskich atrakcji. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, po generalnym remoncie w 2023 roku.

LOKALIZACJA

- ul. Chwaliszewo 70
- Obok park i nadwarciańskie tereny zielone
- Niedaleko przystań i Ostrów Tumski
- 5 min pieszo do Starego Rynku
- 10 min pieszo na Śródkę
- 15 min do Dworca Głównego
- W okolicy szkoły, przychodnia, szpital, sklepy, targ, klub fitness, bank
- W okolicy knajpy, restauracje i kluby

POWIERZCHNIA

62,33 m²

UKŁAD

- Salon (28,03 m²)
- Kuchnia (17,02 m²)
- Sypialnia (8,67 m²)
- Łazienka (3,09 m²)

KONDYGNACJA

II piętro (budynek trzypiętrowy)

STANDARD

- Mieszkanie po generalnym remoncie w 2023 roku, w stanie idealnym, praktycznie jak nowe
- Wymienione wszystkie instalacje: wod.-kan., elektryczna i grzewcza
- Nowy piec gazowy i grzejniki
- Nowa kuchnia w zabudowie z kamiennym blatem (pełne AGD: lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna)
- Nowa łazienka z armaturą, szafka pod umywalkowa z kamiennym blatem
- Drewniane listwy przypodłogowe, sztukateria w salonie
- Wymienione wszystkie drzwi (do mieszkania oraz wewnętrzne)
- Nowe drewniane okna (trzy-szybowe)
- Wysokość pomieszczeń: 3,3 m

ATUTY

- Świetna lokalizacja, idealna na najem krótko- i długoterminowy
- Wyjątkowy klimat mieszkania w kamienicy
- Bliskość terenów zielonych oraz centrum miasta

OPŁATY

- Czynsz administracyjny: 520,84 zł (w tym zaliczki na wodę, śmieci, opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy)
- Prąd i gaz: według zużycia

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń.

CENA

685 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Zakochaj się w tym miejscu i zamieszkaj w sercu Poznania!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )