Mam niezmierną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości z ogromnym potencjałem znajdującej się na jednej z najmodniejszych i najbardziej cenionych dzielnic Poznania czyli Jeżycach.

Lokal mieszkalny znajduję się na drugim piętrze w czteropiętrowej zabytkowej kamienicy wybudowanej około 1900 roku przy ul. Szamarzewskiego, która jest w trakcie gruntownej rewitalizacji.

Zakres prac remontowych obejmuje min. :

Wymianę pionów wodno kanalizacyjnych,

Nowe rozdzielnie oraz piony elektryczne,

Nowe liczniki wody,

Nowe piony do zimnej wody użytkowej - planowane wraz z możliwością podłączenia się do sieci miejskiej,

Konserwacja dachu,

Remont części wspólnych

Utworzenie dwóch kotłowni na poddaszu

Nowe kominy wentylacyjne

Remont elewacji budynku

Wykaz prac remontowych oraz ich harmonogram został zatwierdzony i podpisany przez wszystkich mieszkańców wspólnoty, co daje pewność realizacji przedsięwzięcia.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej liczącej 34,59 m2 składa się z :
- przestronnego pomieszczenia o powierzchni 19,49 m2,
- sypialni o powierzchni 8,93 m2
- pojemnej łazienki o powierzchni 3,75 m2,
- korytarza o powierzchni 2,42 m2,
Południowa ekspozycja okien zapewnia dużą ilość naturalnego światła wpadającego tutaj w ciągu dnia.

Nieruchomość po remoncie generalnym obejmującym również wymianę okien na nowe PCV, dodatkowo w cenie sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, indukcja, okap)!

Nieruchomość doskonale nada się również jako inwestycja czy lokata kapitału ze względu na rewitalizacje budynku, za sprawą której wzrost cen lokali znajdujących się tutaj w perspektywie czasu jest gwarantowany!

Umiejscowienie nieruchomości mówi samo za siebie, Jeżyce od lata stanowią jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Poznaniu.
Wokół pełna infrastruktura, mnóstwo popularnych restauracji oraz punktów handlowo-usługowych.
Doskonała komunikacja z resztą miasta, przystanek linii tramwajowej/autobusowej oddalony zaledwie o 300 m od budynku.
1,9 km - Uniwersytet Medyczny,
2 km - Dworzec Główny oraz centrum handlowe Avenida,
2 km - Międzynarodowe Targi Poznańskie
2,9 km - Uniwersytet SWPS
3 km - Stary Rynek

Pełna własność z udziałem w gruncie!
Brak prowizji od strony Kupującej!
W razie potrzeby pomagam uzyskać najkorzystniejsze warunki kredytowania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie nieruchomości.