Mieszkanie, ul. Grobla

Grobla, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

335 000 zł

35,03 m²

9 563,23 zł/m²

Mieszkanie, ul. Grobla

Zaktualizowane: 29 sierpnia 2025

335 000 zł 35,03 m² 9 563,23 zł/m²

Piętro:
5/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1885

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

5/5

Liczba pokoi:

2

Rok budowy:

1885

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 335 000 zł (9 563,23 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 35,03 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1885
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 5/5, jednopoziomowe
Czynsz: 350 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Homespot Nieruchomości, zaktualizowane: 29.08.2025
numer ogłoszenia: 971903

Lokalizacja

Adres: Grobla, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży mieszkania do remontu z ogromnym potencjałem znajdującego się na poddaszu kamienicy, wybudowanej w latach 80-tych XIX wieku przy ul. Grobla w Poznaniu, która obecnie przechodzi gruntowną rewitalizację!

P O W I E R Z C H N I A
Na powierzchnie lokalu mieszkalnego wynoszącą 35,03 m² przypadają :
- salon z aneksem kuchennym oraz możliwością wydzielenia sypialni o powierzchni 23,41 m²;
- (...)

Mam ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży mieszkania do remontu z ogromnym potencjałem znajdującego się na poddaszu kamienicy, wybudowanej w latach 80-tych XIX wieku przy ul. Grobla w Poznaniu, która obecnie przechodzi gruntowną rewitalizację!

P O W I E R Z C H N I A
Na powierzchnie lokalu mieszkalnego wynoszącą 35,03 m² przypadają :
- salon z aneksem kuchennym oraz możliwością wydzielenia sypialni o powierzchni 23,41 m²;
- komunikacja z miejscem na dużą szafę o powierzchni 6,14 m²
- przestronna, ustawna łazienka o powierzchni 5,48 m²;
Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń!

S P E C Y F I K A C J A
Nieruchomość idealna dla studentów, singli, par lub pod wynajem.
Stan mieszkania do remontu daje możliwość pełnej personalizacji układu i stylu wnętrza.
Duże możliwości aranżacyjne - przestronny układ daje szerokie pole do kreatywności.
Ogromny potencjał inwestycyjny ze względu na lokalizację nieruchomości oraz rewitalizacje budynku, za sprawą której wzrost cen lokali znajdujących się tutaj w perspektywie czasu jest gwarantowany!
Ogrzewanie miejskie, co jest rzadkością jeśli chodzi o kamienice!
Kapitalny widok z okien w lokalu!

L O K A L I Z A C J A
Lokalizacja mówi sama za siebie, lokal mieszkalny usytuowany jest w samym sercu miasta, zaledwie 6 min spacerem od deptaka Starego Rynku.
W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Kupiec Poznański, Stary Browar, Plac Wolności i wiele innych.
Wokół pełna infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe m.in. UE, UAM, WSB Merito, Uniwersytet Artystyczny, Akademia Muzyczna
Bliskość terenów rekreacyjnych - 7 minut spacerem do Warty, 20 minut spacerem do Parku Cytadela, 6 minut do Parku Fryderyka Chopina
Doskonała komunikacja szybki dostęp do transportu publicznego: przystanek Małe Garbary (8 minut pieszo), Rondo Śródka (20 minut pieszo).

B U D Y N E K & R E W I T A L I Z A C J A
Historyczna zabudowa - kamienica wybudowana w latach 1880-1890 o wyjątkowym charakterze, która wkrótce przejdzie kompleksową renowację przywracającą jej dawny blask!
Zakres prac obejmuje :
1. Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych.
2. Nowe piony wodno-kanalizacyjne.
3. Nowe piony elektryczne i rozdzielnia elektryczna.
4. Liczniki wody dla wszystkich mieszkań.
5. Naprawy części wspólnych oraz konserwacja dachu.
6. Rozpisanie kominów wentylacyjnych oraz przydzielenie ich do mieszkań.
7. Montaż domofonów w lokalach
8. Remont elewacji budynku.
9. Doprowadzenie światłowodu.

Z A L E T Y
Wyjątkowa, prestiżowa lokalizacja i codzienny komfort życia w centrum miasta.
Potencjał wzrostu wartości - po zakończeniu remontu kamienicy wartość nieruchomości znacząco wzrośnie.
Atrakcyjność na rynku wynajmu - mieszkania w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem.
Płynność na rynku - mieszkania w przedziale 25-35 m2 cieszą się największym popytem!

Pełna własność z udziałem w gruncie!
Ogrzewanie miejskie!
Brak prowizji od strony Kupującej!

Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz lub doprowadzenia stanu deweloperskiego na zlecenie klienta.
Posiadamy w tej inwestycji jeszcze 5 lokali na sprzedaż - zapraszam do kontaktu w sprawie uzyskania dodatkowych informacji!

Mieszkanie, ul. Grobla

Grobla, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Mieszkanie, ul. Grobla

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt