Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, ofertę wyjątkowego mieszkania, wykończonego pod klucz, w bardzo atrakcyjnej lokalizacja, tuż przy Starym Rynku.

INFORMACJA O MIESZKANIU

Mieszkanie 2 pokojowe o łącznej powierzchni 33,86 m2:

Salon z aneksem: 16,27 m2
Sypialnia: 13,70 m2
Łazienka: 3,89 m2

Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza. Modne, eleganckie, a zarazem funkcjonalne i praktyczne.

Mieszkanie położone na III piętrze.

Aktualnie w trakcie prac remontowych/wykończeniowych. Planowane zakończenie prac na koniec czerwca.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

Docelowo nowe, wykończone i wyposażone pod klucz włącznie z nowymi oknami i drzwiami zewnętrznymi. Doprowadzone instalacje c.o., wody zimnej, ciepłej, światłowodu, przewodu zasilającego WLZ, domofonu z dzwonkiem.

STAN PRAWNY

Pełna własność z KW.

INWESTYCJA

Z uwagi na lokalizację atrakcyjna propozycja inwestycyjna zarówno pod krótki jak i długi najem.

Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).

INFORMACJE O BUDYNKU

Niski budynek, od strony oficyny odsunięty/oddalony od ulicy, wystawa okien na południe z pięknym widokiem na Chwaliszewo.

STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH

Standard docelowy kamienicy:

nowe okna drewniane w kolorze brązowym od ulicy,nowe okna PCV od dziedzińca,nowe drzwi drewniane do mieszkań,nowe drzwi i bramy drewniane do kamienicy,ocieplenie elewacji od podwórza,remont elewacji frontowych z renowacją detali,remont dachu z ociepleniem,remont klatek schodowych,wymiana stolarki klatki schodowej,nowe piony wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania,całkowita wymiana instalacji elektrycznej części wspólnych oraz domofonów,podwórko z zielenią, stojaki na rowery, wiata śmietnikowa,ogrzewanie całej kamienicy i ciepła woda z centralnej kotłowni gazowejpanele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych
LOKALIZACJA

Poznań - > Stare Miasto - > Garbary 62Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki kilka minut pieszo spacerem:Stare Koryto Warty 200m/3min pieszoStary Rynek 300m/4min pieszoPlac Kolegiacki 250m/4min pieszoBazylika Kolegiacka 400m/6min pieszoPlac Bernardyński/Kościół Franciszkanów 500m/7min pieszoPark Chopina 550m/8min pieszoPlac Wolności 900m/13min pieszoStary Browar 1300m/17min pieszoPolitechnika Poznańska 1300m/17min pieszoŚródka/Malta 1300m/17min pieszoUniwersytet Ekonomiczny 1700m/24min pieszoMiejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i w niedalekiej odległości tramwajowyZaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście.
OPŁATY

fundusz remontowy: 6,99zł/m2opłaty za zarządzanie + eksploatacja/bieżąca konserwacja: 1,50zł/m2woda:wg zużycia, zaliczka 65zł/osśmieci: zgodnie z cennikiem GOAP, 25zł/osogrzewanie: wg zyżycia, zaliczka 5zł/m2

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )