Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 33,98 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Kanałowa

Kanałowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

550 000 zł
33,98 m²
16 185,99 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kanałowa

Kanałowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

550 000 zł

33,98 m²

16 185,99 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kanałowa

Zaktualizowane: 29 sierpnia 2025

550 000 zł 33,98 m² 16 185,99 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 550 000 zł (16 185,99 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: lipiec 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 33,98 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Czynsz: 270 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Homespot Nieruchomości, zaktualizowane: 29.08.2025
numer ogłoszenia: 971081

Lokalizacja

Adres: Kanałowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność zaprezentować ofertę wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej znajdującej się na jednej z najmodniejszych i najstarszych dzielnic Poznania czyli Łazarzu przy ul. Kanałowej.

Dwie niezależne, kompaktowe, w pełni wyposażone, nowoczesne kawalerki zlokalizowane na drugim piętrze w rewitalizowanej obecnie kamienicy wybudowanej w 1910 r.

Pracująca inwestycja - oba lokale wynajęte - zarabiaj od pierwszego dnia po zakupie!

Nieruchomość mieszkalna o powierzchni całkowitej liczącej 33,98 m2 składa się :
- pokoju z aneksem kuchennym,
- łazienki,
- drugiego pokoju z aneksem kuchennym,
- drugiej łazienki,
- wspólnego korytarza, prowadzącego do odrębnych lokali,

Obie mikro-kawalerki w pełni wyposażone w sprzęty AGD, pełną armaturę łazienkową, łóżka, szafy, stoliki itd.
Nieruchomość po generalnym remoncie, podczas którego wymienione zastały również instalacje elektr., wod-kan, grzewcza, wentylacje.

Historyczna zabudowa o wyjątkowym charakterze - kamienica która przechodzi właśnie kompleksową renowację przywracającą jej dawny blask!
Zakres prac :
1. Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych.
2. Nowe piony wodno-kanalizacyjne.
3. Nowe piony elektryczne i rozdzielnia elektryczna.
4. Liczniki wody dla wszystkich mieszkań.
5. Naprawy części wspólnych oraz konserwacja dachu.
6. Rozpisanie kominów wentylacyjnych oraz przydzielenie ich do mieszkań.
7. Montaż domofonów w lokalach
8. Remont elewacji budynku.
9. Doprowadzenie światłowodu.

Potencjał wzrostu wartości - po zakończeniu remontu kamienicy wartość nieruchomości znacząco wzrośnie.

Nieruchomość ze względu na swoją kapitalną lokalizację oraz dostosowane wnętrze idealnie sprawdza się jako wynajem długo/krótkoterminowy generując wysoką stopę zwrotu.
To idealna oferta dla osób poszukujących kompaktowego i funkcjonalnego mieszkania z czytelnym adresem.

Wokół pełna infrastruktura, odległość od przystanku lini tramwajowej czy autobusu to zaledwie 100 m, w sąsiedztwie sklepy typu Biedronka, Żabka, galerie Avenida, Stary Browar, Dworzec Główny, Uczelnie, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Park Wilsona itp.
Odległość do centrum Poznania to około 35 min przyjemnego spaceru.
W tej lokalizacji każdy znajdzie coś dla siebie!

Pełna własność z udziałem w gruncie.
Ogrzewanie z nowej kotłowni wspólnej znajdującej się w budynku.

W razie potrzeby pomagam uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie!
Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Kontakt

Agent

Oskar Stefański

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Stefański

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Oskar Stefański

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie