Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 35,36 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Stefana Batorego, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

436 696 zł
35,36 m²
12 350 zł/m²

Zdjęcie

Aleksander Hauba

Skontaktuj się

Mieszkanie

Stefana Batorego, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 stycznia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

436 696 zł

35,36 m²

12 350 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 29 stycznia 2026

436 696 zł 35,36 m² 12 350 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 436 696 zł (12 350 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Poznaniu)
Dostępne: listopad 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 35,36 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²)
Czynsz: 1 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: siła; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym

Źródło: biuro nieruchomości: Advestor Premium House, zaktualizowane: 29.01.2026
numer ogłoszenia: 759/5533/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Stefana Batorego, Naramowice, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, teren niezabudowany, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Mieszkanie gotowe do odbioru I kwartał 2026
Zakup bezpośrednio od dewelopera, cena zawiera 8% podatku VAT, a Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.

LOKALIZACJA:

Kameralne osiedle położone przy ul. Maków Polnych, na styku Naramowic i Umultowa. Zielona część północnego Poznania, z dobrym dojazdem do centrum.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne: Rezerwat Żurawiniec, Stawy Moraskie oraz okolice Warty. To miejsca na codzienne spacery, bieganie i jazdę na rowerze.
Komunikację z centrum zapewnia nowa linia tramwajowa w rejonie ul. Naramowickiej oraz sieć autobusowa. Dojazd do centrum zajmuje około 20 minut.
W pobliżu dostępne są sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, przychodnia, żłobki i przedszkola. Bliskość kampusu UAM Morasko będzie wygodna dla studentów i pracowników uczelni.

O INWESTYCJI:

No To Naramowice to kameralne osiedle składające się z 6 niskich budynków. Łącznie 93 mieszkania. Projekt nastawiony na prywatność, zieleń i sensowne odległości między zabudową.
W ramach inwestycji:
instalacje fotowoltaiczne na budynkach, cichobieżne windy, hala garażowa oraz miejsca naziemne, zielony skwer z miejscami do odpoczynku, przebudowa ul. Maków Polnych i nowa nawierzchnia. Odbiór kluczy: I kwartał 2026.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

harmonogram płatności 10/90, mieszkania o różnych ekspozycjach, balkony, tarasy lub ogródki z widokiem na zieleń, wysoki standard stanu deweloperskiego, doświadczony deweloper obecny od lat na poznańskim rynku.
UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie o powierzchni 35,36 m² znajduje się na 1. piętrze. W jego skład wchodzą:
przestronny salon z aneksem wyjściem na balkon,
wygodna sypialnia
łazienka z WC
praktyczne miejsca do przechowywania,
balkon o powierzchni ponad 6 m².

CZĘŚCI WSPÓLNE I UDOGODNIENIA:

Na terenie osiedla zaplanowano 96 miejsc rowerowych. Okolica sprzyja codziennemu poruszaniu się rowerem, w tym trasom wzdłuż Warty.
Możliwość zakupu:
miejsca postojowego w hali garażowej 40 000 zł, miejsca naziemnego 20 000 zł.
DLA KOGO:

Oferta sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, wygodna przestrzeń dla pary lub jako lokal pod wynajem. Lokalizacja, komunikacja i kameralny charakter osiedla sprawiają, że to miejsce dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Chcesz poznać dostępne mieszkania, ceny i układy? Skontaktuj się ze mną pomogę dobrać sensowną opcję w ramach inwestycji.

Źródło: Duda Development

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Aleksander Hauba

518 541...

518 541 550

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Hauba

518 541...

518 541 550

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Hauba

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksander Hauba

518 541...

518 541 550

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie