Szukasz lokalu, który sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem? Ta oferta łączy w sobie historyczny urok kamienicy z nowoczesnym wykończeniem i komfortem codziennego życia. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,65 m², położone na 1. piętrze oficynowej części kamienicy. Wnętrze jest jasne, przestronne i gotowe do aranżacji według własnych potrzeb.

Układ pomieszczeń

Salon z aneksem kuchennym,
Sypialnia z miejscem na garderobę,
Łazienka.

Wnętrze i udogodnienia
Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim, z nowoczesnymi i komfortowymi rozwiązaniami:

Drzwi wejściowe WIKĘD typ Salon Platinum - przeciwpożarowe, akustyczne, antywłamaniowe, kolor czarny mat,
Stolarka okienna PCV z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi,
Ogrzewanie podłogowe w salonie, sypialni, korytarzu i łazience,
Płyta podłogowa GK o grubości 15 mm na całej powierzchni mieszkania,
Nowa rozdzielnia elektryczna przygotowana pod zasilanie trójfazowe,
Nowa instalacja elektryczna z osprzętem (gniazdka, włączniki, oprawki),
Nowe podejścia wodno-kanalizacyjne w łazience i aneksie kuchennym,
Indywidualne liczniki: ciepła, wody ciepłej i zimnej, energii elektrycznej,
Wentylacja grawitacyjna,
Instalacja multimedialna (światłowód INEA i Orange), domofon,
Wszystkie piony instalacyjne wymienione na nowe: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, światłowodowa, domofonowa, centralnego ogrzewania

Standard budynku
Kamienica z XIX wieku przechodzi gruntowną rewitalizację, która obejmuje:

Instalacje innowacyjnego centralnego ogrzewania firmy GAZUNO - powietrzne pompy ciepła zasilane gazem i kotły kondensacyjne, zwiększające efektywność energetyczną i obniżające koszty ogrzewania,
Odrestaurowanie elewacji,
Nowy dach i kompleksowy remont klatki schodowej z zachowaniem oryginalnych detali,
Wiatę rowerowo-śmietnikową oraz nasadzenia zieleni (w kolejnym etapie prac),
Montaż nowoczesnej windy.

Lokalizacja - Jeżyce
Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, pełna klimatycznych kawiarni, restauracji i butików. W pobliżu znajdziesz:

Rynek Jeżycki,
Teatry, restauracje, piekarnie, bary, sklepy,
Cztery filie poznańskich uczelni - idealne dla studentów i inwestorów,
Przystanki tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum.

Największe atuty mieszkania
Świetna lokalizacja w sercu Jeżyc, przestronne i dobrze doświetlone wnętrze, możliwość własnej aranżacji w stanie deweloperskim, nowoczesne instalacje i ogrzewanie podłogowe, indywidualne liczniki mediów, kamienica po rewitalizacji, bliskość uczelni, kawiarni i sklepów, doskonała komunikacja, potencjał inwestycyjny pod wynajem.

Dodatkowe informacje
W ofercie dostępne także inne mieszkania o powierzchniach 30-44 m², w stanie deweloperskim lub wykończone pod klucz .

Mieszkanie idealne zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Kontakt
Hanna Sytek
Numer telefonu: