Ekskluzywny apartament w sercu Poznania - Garbary 68 | 5 minut od Starego Rynku | Nowoczesny budynek klasy premium

Stan deweloperski - do wykończenia

Nowoczesny design, wyjątkowa lokalizacja, prestiżowy adres

Mam ogromną przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 28 m², położony w samym centrum Poznania - przy ul. Garbary 68, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta.
To nowoczesny budynek apartamentowy z windą, garażem podziemnym i eleganckim lobby, zaprojektowany z myślą o osobach ceniących komfort, estetykę oraz miejski styl życia w najlepszym wydaniu.

Opis nieruchomości

Apartament znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z monitoringiem i reprezentacyjnymi częściami wspólnymi.
Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnej personalizacji przestrzeni - zgodnie z własnym gustem, stylem życia i potrzebami.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z wyjątkową funkcjonalnością:

Salon z aneksem kuchennym - 19,00 m²
Przestronny, jasny pokój dzienny z dużymi oknami, który można zaaranżować jako salon z aneksem kuchennym lub - dzięki układowi pomieszczenia - wydzielić osobną, w pełni doświetloną sypialnię bądź gabinet do pracy zdalnej.
Idealne miejsce do relaksu, spotkań i codziennego życia w centrum miasta.

Łazienka - 4,85 m²
Przemyślany układ instalacji pozwala na stworzenie nowoczesnej strefy kąpielowej z wanną lub prysznicem typu walk-in, zabudowaną toaletą i funkcjonalną szafką umywalkową.

Korytarz - 4,15 m²
Przestrzeń z miejscem na dużą zabudowę garderobianą, umożliwiająca wygodne przechowywanie.

Najważniejsze atuty inwestycji:

Ścisłe centrum Poznania - ul. Garbary 68
Tylko 5 minut pieszo od Starego Rynku i 10 minut od Starego Browaru.
Bliskość tętniącego życiem centrum, kawiarni, restauracji, sklepów i uczelni sprawia, że to doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Nowoczesny apartamentowiec klasy premium
Reprezentacyjne lobby, eleganckie części wspólne, cichobieżna winda, monitoring, kontrola dostępu i wysoki standard wykonania.
Cisza i komfort w centrum miasta - pomimo lokalizacji w samym sercu Poznania, apartament jest wyjątkowo cichy dzięki usytuowaniu lokalu i zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań akustycznych
Taras dla mieszkańców budynku - na dachu znajduje się przestronny taras widokowy - miejsce idealne do wypoczynku, spotkań towarzyskich i podziwiania panoramy miasta.
Świetna komunikacja i dostępność - zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od przystanków tramwajowych i stacji PKP Poznań Garbary, co zapewnia szybki dojazd w dowolne miejsce miasta.
Wysoki potencjał inwestycyjny - lokalizacja i charakter budynku sprawiają, że apartament doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod najem długoterminowy, biznesowy lub krótkoterminowy (Airbnb, Booking).

Dystanse do najważniejszych punktów w mieście:

Pieszo:

Stary Rynek - 5 min (400 m)
Galeria Kupiec Poznański - 7 min (550 m)
Stary Browar - 10 min (800 m)
Park Chopina - 5 min (400 m)
Przystanek tramwajowy Garbary - 2 min (150 m)
Dworzec PKP Garbary - 4 min (300 m)
Sklep Biedronka / Żabka - 2 min (100 m)
Uczelnia Collegium Da Vinci - 10 min (850 m)
Uniwersytet Ekonomiczny / AWF / Politechnika Poznańska - 10-15 min pieszo

Samochodem:

Galeria Posnania - 5 min (2,2 km)
Malta / Jezioro Maltańskie - 6 min (2,5 km)
Dworzec Główny PKP - 7 min (3 km)
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 8 min (3,5 km)
Lotnisko Ławica - 20 min (8,5 km)
Autostrada A2 / S11 - 15-20 min

Podsumowanie

Ten apartament to idealne połączenie miejskiego stylu życia, nowoczesnej architektury i spokoju w centrum miasta.
Dzięki lokalizacji przy ul. Garbary 68, przyszły właściciel zyska wyjątkowy adres, prestiż i wygodę życia w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Poznania.

Dla kogo:

dla singla lub pary,
dla inwestora szukającego nieruchomości premium pod wynajem,
dla osoby pracującej w centrum, ceniącej komfort i prestiż,
dla miłośników miejskiego stylu życia, którzy jednocześnie pragną ciszy i prywatności.

Dodatkowe informacje:

Stan: deweloperski
Piętro: wysoki parter / 1. piętro
Budynek: 2024 r.
Winda, monitoring, wideodomofon
Ogrzewanie miejskie
Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej

ZADZWOŃ! NAPISZ SMS! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.