Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, ofertę wyjątkowego mieszkania, wykończonego pod klucz, w pieczołowicie zrewitalizowanej kamienicy w bardzo atrakcyjnej lokalizacja, tuż przy Starym Rynku.

INFORMACJA O MIESZKANIU

Mieszkanie 2 pokojowe o łącznej powierzchni 33,86 m2.

Położone na III piętrze.

Mieszkanie przeszło generalny remont, zostały wymienione wszystkie instalacje c.o., wod-kan, elektryczna, nowe okna i drzwi zewnętrzne.

Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza. Modne, eleganckie, a zarazem funkcjonalne i praktyczne

wszystkie prace prowadzone pod czujnym okiem Pani architekt,odnowiona i zabezpieczona oryginalna cegła,zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarza,wydzielona/nie wchodząca do części dziennej przestrzeń kuchenna, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD,zaaranżowane 2 garderoby (jedna tuż przy wejściu do mieszkania na odzież wierzchnią, druga, duża w sypialni), na podłogach ozdobny mikrocement Jegerdrzwi do łazienki ukryte/zlicowane ze ścianą, na której znajduje się piękna tapeta strukturalna,na ścianie w salonie i sypialni znajdują się łącznie 33 lustra, specjalnie postarzane/antyczneukryte karnisze zasłon/firansztukateriapodświetlenie ledoweściany malowane farbami Fluggercałe widoczne wyposażenie jest wliczone w cenę
INWESTYCJA

Z uwagi na bardzo korzystną lokalizację, standard kamienicy jak i samego mieszkanie czy wręcz apartamentu jest to ciekawa propozycja inwestycyjna zarówno pod krótki jak i długi najem.

Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym.

Pełna własność z KW.

INFORMACJE O BUDYNKU

Kamienica przeszła kompleksową rewitalizację stając się prawdziwą perełką poznańskiego Starego Miasta.

Mieszkanie mieści się od strony oficyny, budynek jest odsunięty/oddalony od ulicy, wystawa okien na południe z widokiem na Chwaliszewo.

Wejście do kamienicy zarówno od strony ulicy Garbary jak i od strony ulicy Mostowej gdzie ścianę budynku zdobi piękny mural.

STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH

Standard kamienicy:
nowe okna drewniane od ulicy,nowe okna PCV od dziedzińca,nowe drzwi drewniane do mieszkań,nowe drzwi i bramy drewniane do kamienicy,ocieplenie elewacji od podwórza,remont elewacji z renowacją detali,remont dachu z ociepleniem,remont klatek schodowych,wymiana stolarki klatki schodowej,nowe piony wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania,całkowita wymiana instalacji elektrycznej części wspólnych oraz domofonów,podwórko z zielenią, stojaki na rowery, wiata śmietnikowa,ogrzewanie całej kamienicy i ciepła woda z nowej, centralnej kotłowni gazowej
LOKALIZACJA

Poznań - > Stare Miasto - > Garbary 62
Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki kilka minut pieszo spacerem:
Stare Koryto Warty 200m/3min pieszoStary Rynek 300m/4min pieszoPlac Kolegiacki 250m/4min pieszoBazylika Kolegiacka 400m/6min pieszoPlac Bernardyński/Kościół Franciszkanów 500m/7min pieszoPark Chopina 550m/8min pieszoPlac Wolności 900m/13min pieszoCytadela 1000m/15min pieszoStary Browar 1300m/17min pieszoPolitechnika Poznańska 1300m/17min pieszoŚródka/Malta 1300m/17min pieszoUniwersytet Ekonomiczny 1700m/24min pieszoMiejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i w niedalekiej odległości tramwajowyZaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracjeNiezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście
OPŁATY

fundusz remontowy: 7,99zł/m2opłaty za zarządzanie + eksploatacja/bieżąca konserwacja: 0,50zł/m2woda:wg zużycia, zaliczka 65zł/osśmieci: zgodnie z cennikiem GOAP, 25zł/osogrzewanie: wg zyżycia, zaliczka 5zł/m2
Oferta dostępna tylko i wyłącznie w RS Investhousedla biura (0%)

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )