> ATUTY

2 pokoje | po remoncie | atrakcyjna lokalizacja | 37,50m2 | Rataje - os. Piastowskie | doskonale skomunikowane | pełna infrastruktura | wyposażone | ogrzewanie miejskie | zielona okolica | dostępne od zaraz | funkcjonalny układ

> MIESZKANIE

Polecam do wynajęcia funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie po remoncie w sercu Rataj, na osiedlu Piastowskim. Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² składa się z:

- przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym,
- wygodnej sypialni,
- łazienki.

Dodatkowo do dyspozycji piwnica. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

> WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD: pralka, lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik. W sypialni znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Wnętrze jest w bardzo dobrym stanie na podłogach panele i płytki PCV, a na ścianach gładzie gipsowe. Z okien roztacza się widok na okoliczną zieleń. Mieszkanie zapewnia komfort i prywatność, a osiedle jest ciche i zielone.

> BUDYNEK

Lokal znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego bloku po termomodernizacji. Budynek jest w dobrym stanie, klatki schodowe są zadbane, a przy wejściu znajduje się domofon.

> OKOLICA

Mieszkanie znajduje się w idealnej lokalizacji, w pobliżu pełnej infrastruktury: sklepy - Biedronka, Chata Polska, Żabka, CH Posnania, siłownie i kluby fitness, POSiR pływalnia miejska, tereny rekreacyjne nad Wartą (Wartostrada, Park nad Wartą), jezioro Malta. To również świetna lokalizacja dla studentów w pobliżu Politechnika Poznańska i AWF.

> KOMUNIKACJA

Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych (przystanek Serafitek ) oraz Ronda Rataje jednego z głównych węzłów komunikacyjnych w Poznaniu zapewnia szybki dostęp do wielu części miasta. Dodatkowo, na osiedlu do dyspozycji są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

> OGRZEWANIE

Mieszkanie jest ogrzewane centralnie, z miejskiego systemu ciepłowniczego, co zapewnia komfort i niskie koszty użytkowania.

> OPŁATY

- czynsz najmu: 2300 zł.;
- czynsz administracyjny: ok. 770 zł./2os. (w tym: ciepła, zimna woda, ogrzewanie miejskie, , nieczystości, eksploatacja itp.);
- opłata za prąd i gaz (tylko płyta gazowa) według zużycia;
- opcjonalnie: Internet (światłowód) i TV .

Przy podpisaniu umowy wymagana jest kaucja w wysokości 3000 zł. (jednorazowo).

Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy (koszty notarialne pokrywa właściciel).

Oferta skierowana do osób niepalących i nieposiadających zwierząt.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości

POZNAŃSKIE NIERUCHOMOŚCI
ul. Zakrzewskiego 6A
61-693 Poznań