Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 43 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Rybaki

Rybaki, Poznań, wielkopolskie

699 000 zł
43 m²
16 256 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Puk

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Rybaki

Rybaki, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
17 grudnia 2025

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

43 m²

16 256 zł/m²

Mieszkanie, ul. Rybaki

Zaktualizowane: 17 grudnia 2025

699 000 zł 43 m² 16 256 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (16 256 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 43 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 4 m²
Czynsz: 170 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: PUK NIERUCHOMOŚCI MAGDALENA PUK, zaktualizowane: 17.12.2025
numer ogłoszenia: Mieszkanie 2 pokoje, Poznań – ul. Rybaki 20A, wyso

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Rybaki, Centrum, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka
cicho
W pobliżu: żłobek, uczelnia wyższa, kino, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, bankomat, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mieszkanie 2 pokoje, Poznań ul. Rybaki 20A

47 m² (w tym piwnica) | ok. 43 m² pow. użytkowej | 2. piętro | kamienica po rewitalizacji

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni ok. 43 m², 47 m² (wraz z piwnicą), położone na 2. piętrze pięknie odrestaurowanej kamienicy (oficyna) w samym sercu Poznania przy ul. Rybaki, w spokojnej oficynie budynku.

Lokal stanowi pełną własność z księgą wieczystą.

Gotowy do zamieszkania, idealny również jako inwestycja pod wynajem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
garderoba / pomieszczenie gospodarcze,
łazienka z prysznicem,
korytarz,
piwnica jako pomieszczenie przynależne.
(Rzut mieszkania ma charakter poglądowy układ pomieszczeń w rzeczywistości może się nieznacznie różnić.)

STANDARD WYKOŃCZENIA wysoka jakość i dbałość o detale
Mieszkanie przeszło generalny remont, wykonany z dużą starannością:

Wykończenie

wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa,
drewniana podłoga (deska),
nowe, drewniane okna,
drzwi wejściowe nowe,
dekoracyjne grzejniki w salonie i sypialni,
oświetlenie starannie dobrane do charakteru każdego pomieszczenia,
w większości okien żaluzje drewniane,
przestrzeń dopracowana w najdrobniejszych szczegółach, gotowa do wprowadzenia.
Kuchnia
zmywarka,
pralka,
piekarnik,
płyta indukcyjna z okapem zintegrowanym w płycie,
blat z konglomeratu,
przemyślana zabudowa na wymiar.
Sypialnia
łóżko wykonane na wymiar,
szafa,
harmonijny układ wnętrza.
Łazienka

nowoczesna łazienka z eleganckimi materiałami,
prysznic z drzwiami na indywidualne zamówienie,
ogrzewanie podłogowe,
świetnie zaplanowana przestrzeń.
Ogrzewanie
nowy piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,
osobny przewód powietrzno-spalinowy wysoka efektywność i bezpieczeństwo.
BUDYNEK

kamienica przedwojenna, wybudowana przed 1910 r.,
pełna i staranna rewitalizacja w latach 2006 2008,
zadbana elewacja i części wspólne,
mieszkanie w cichej oficynie, z dala od ulicznego hałasu,
światłowód w budynku,
remont klatki schodowej przewidziany na początek 2026 (schody)
2. piętrowy, bez windy.
LOKALIZACJA ścisłe centrum, ale w cichej części ulicy

Ul. Rybaki to jedna z najlepiej położonych ulic w centrum Poznania:

3 min pieszo do Starego Browaru,
w pobliżu sklepy, apteki, punkty usługowe, restauracje,
świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa szybki dojazd w każdy rejon miasta,
kilka minut spacerem do terenów zielonych,
jednocześnie mieszkanie znajduje się w oficynie, co daje ciszę i pełen komfort życia.
To lokalizacja, która łączy centrum miasta z kameralnością idealna do życia lub pod inwestycję.

OPŁATY

czynsz administracyjny: 170 zł,
dodatkowe media: prąd, gaz, woda (podlicznik), internet (światłowód).
DODATKOWO

do mieszkania przynależy piwnica,
mieszkanie dostępne od zaraz, pełna własność, KW bez obciążeń.
0%- prowizja

Agent

Magdalena Puk

601 661...

601 661 066

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Puk

601 661...

601 661 066

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Puk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Puk

601 661...

601 661 066

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie