UWAGA:
Informuję, że w dniach 09.04.2026-20.04.2026 przebywam poza granicami Polski
W tym czasie pozostaję dostępna
1) pod telefonem   tel, sms, whatsapp)
lub
2) E-mail:  
Dziękuję za wyrozumiałość i zapraszam do kontaktu.

0% prowizji | 52,03 m² | 2 pokoje | 2 miejsca postojowe

Przedstawiam ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 52,03 m², położonego przy ul. Karpia na poznańskich Naramowicach. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2020 roku z windą, wybudowanym przez dewelopera RED.CO.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego do wprowadzenia mieszkania w pełni wyposażonego, z dwoma miejscami postojowymi w hali garażowej i dostępnego od zaraz.

ROZKŁAD I OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ część dzienna jest wyraźnie oddzielona od sypialni, a przestrzeń została dobrze wykorzystana.
Salon z aneksem kuchennym to jasne, ustawne wnętrze z wyjściem na balkon o powierzchni 4,5 m². Okna wychodzą na stronę zachodnią, co daje przyjemne popołudniowe światło idealne na odpoczynek po pracy. Balkon pomieści stolik i krzesła spokojnie można tu wypić kawę czy zjeść kolację w cieplejsze dni.
Kuchnia w zabudowie IKEA biała, z blatem imitującym drewno i półwyspą jest nie tylko estetyczna, ale też praktyczna. Wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę Samsung, piekarnik oraz mikrofalę Whirlpool, płytę indukcyjną, zmywarkę (otwierającą się automatycznie), a także podświetlenie dwóch szuflad. Dodatkowo przy kuchni wydzielono pomieszczenie gospodarcze bardzo przydatne miejsce do przechowywania.
W salonie znajduje się rozkładana kanapa z funkcją przechowywania, rozkładany stół fornirowany (od 1,2 m do 1,8 m) oraz 4 krzesła.
Sypialnia jest ustawna i komfortowa. Na ścianie, na wysokości twarzy, przygotowano puszkę pod telewizor bez konieczności prowadzenia dodatkowych przewodów. W cenie pozostaje łóżko wraz z materacem.
Obok łazienki miejsce przygotowane pod pralkę (pralka nie jest na wyposażeniu).
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem właściciele pozostawiają wszystkie meble oraz telewizor. Lokal jest w idealnym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w hali garażowej (na platformie) usytuowane naprzeciwko wejścia do klatki. Wjazd przez dwie bramy garażowe.
Miejsca postojowe są dodatkowo płatne 50 000 zł za oba.

POWIERZCHNIE:
Powierzchnia mieszkania: 52,03 m²
Salon z aneksem kuchennym i pomieszczeniem gospodarczym 33,30 m²
Sypialnia 12,30 m²
Łazienka 5,06 m²
Przedpokój 1,37 m²
Balkon 4,5 m²
2 miejsca postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 50 000 zł

MEDIA:
Ogrzewanie miejskie (zaliczka w czynszu)
Woda miejska (zaliczka w czynszu)
Prąd wg zużycia
Światłowód doprowadzony do mieszkania

FORMA WŁASNOŚCI:
Pełna własność z księgą wieczystą.

KOSZTY:
- Czynsz administracyjny: 513,09 zł (w tym miejsca postojowe)
- Zaliczki na media (woda, ogrzewanie): 230 zł
Łącznie: 743,09 zł
- 0% prowizji Obecnie mieszkanie nie jest zamieszkałe.

STAN TECHNICZNY:
Budynek z 2020 roku (niska zabudowa 4 piętrowa) z windą.
Na podłogach panele Quick Step odporne na wodę do 24 godzin, z wysokiej jakości podkładem wygłuszającym. Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie gotowe do zamieszkania bez remontu.
Na osiedlu znajduje się plac zabaw.
Brak komórki lokatorskiej.

LOKALIZACJA:
Naramowice to dzielnica, która w ostatnich latach bardzo dynamicznie się rozwija z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia.
W pobliżu znajdują się: Kaufland, Lidl, Biedronka, przedszkola, apteka, piekarnia.
Przystanek autobusowy 2 minuty pieszo.
Przystanek tramwajowy 7 minut pieszo.
To wygodna lokalizacja zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i w północnej części miasta.

DLA KOGO:
Dla pary, singla lub młodej rodziny 2+1, która szuka mieszkania gotowego do wprowadzenia bez stresu związanego z wykończeniem i zakupem wyposażenia.
To również dobra propozycja inwestycyjna pełne umeblowanie i świetna komunikacja sprawiają, że lokal może być atrakcyjny pod wynajem.

PODSUMOWANIE:
Funkcjonalne 2 pokoje z dużą częścią dzienną, zachodnią ekspozycją, balkonem oraz możliwością zakupu dwóch miejsc postojowych w hali garażowej.
Gotowe do wprowadzenia od zaraz, w budynku z 2020 roku, z windą i światłowodem.
Jeśli zależy Ci na komforcie, dobrej komunikacji i mieszkaniu, które nie wymaga dodatkowych nakładów ta oferta jest warta uwagi.

KONTAKT:
Agnieszka Sibila
tel.  
Licencja zawodowa nr 28496
Godziny kontaktu: pn. sb. 9:00 21:00

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniu są własnością firmy SAGA HOME ART z siedzibą w Poznaniu zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania zgody.

0% commission | 52.03 m² | 2 rooms | 2 spaces
I am offering for sale a 2-room apartment with an area of 52.03 m², located on Karpia Street in Poznań's Naramowice district. The apartment is located on the 3rd floor of a 4-story building with an elevator, built in 2020 by developer RED.CO.

This offer is for those looking for a move-in ready apartment fully furnished, with two parking spaces in the garage, and available immediately.

PROPERTY LAYOUT AND DESCRIPTION:
The apartment has a very functional layout the living area is clearly separated from the bedroom, and the space has been well-utilized.
The living room with kitchenette is a bright, well-arranged space with access to a 4.5 m² balcony. The windows face west, providing pleasant afternoon light perfect for relaxing after work. The balcony has room for a table and chairs perfect for enjoying coffee or dinner on warmer days.
The white IKEA kitchen with a wood-effect countertop and peninsula is not only aesthetically pleasing but also practical. Equipped with appliances: a Samsung refrigerator, a Whirlpool oven and microwave, an induction cooktop, a dishwasher (automatically opening), and two drawer lights. Additionally, a utility room is located off the kitchen a very useful storage space.
The living room features a sofa bed with storage function, an extendable veneered table (from 1.2 m to 1.8 m), and four chairs. The bedroom is spacious and comfortable. A TV box has been prepared on the wall, at face height, so no additional wiring is required. The price includes a bed and mattress.
Next to the bathroom, there's a space prepared for a washing machine (washing machine not included).
The apartment is sold fully furnished the owners will retain all the furniture and the TV. The apartment is in perfect condition and requires no additional investment.

The apartment comes with two parking spaces in the garage (on a platform) located opposite the staircase entrance. Access is via two garage doors.
Parking spaces are available for an additional fee of PLN 50,000 for both.

AREA:
Apartment area: 52.03 m²
Living room with kitchenette and utility room 33.30 m²
Bedroom 12.30 m²
Bathroom 5.06 m²
Hallway 1.37 m²
Balcony 4.5 m²
2 parking spaces in the garage additional fee: PLN 50,000

UTILITIES:
Heating municipal (advance payment included in the rent)
Water municipal (advance payment included in the rent)
Electricity based on consumption
Fiber optic cable connected to the apartment

OWNERSHIP:
Full ownership with land and mortgage register.

COSTS:
- Administrative fees: PLN 513.09 (including parking spaces)
- Prepayments for utilities (water, heating): PLN 230
Total: PLN 743.09
- 0% commission buyer pays no commission
The apartment is currently unoccupied.

TECHNICAL CONDITION:
Building from 2020 (low-rise, 4-story building) with an elevator.
Quick Step laminate flooring water-resistant for up to 24 hours, with high-quality soundproofing underlay. The apartment is in very good condition ready to move in without any renovations.
The estate includes a playground.
No storage unit.

LOCATION:
Naramowice is a district that has been developing very dynamically in recent years with all the infrastructure necessary for everyday life. Nearby you'll find: Kaufland, Lidl, Biedronka, kindergartens, a pharmacy, and a bakery.

Bus stop 2 minutes' walk.
Tram stop 7 minutes' walk.
This is a convenient location for both those working in the city center and the northern part of the city.

FOR WHO:
For a couple, single person, or a young 2+1 family looking for a move-in ready apartment without the stress of finishing and furnishing.
This is also a good investment opportunity fully furnished and well-connected to the city center make it an attractive rental.

SUMMARY:
Functional 2-room apartment with a large living area, western exposure, a balcony, and the option to purchase two parking spaces in the garage.
Ready for immediate move-in, in a building built in 2020, with an elevator and fiber optics.
If you value comfort, good transport links, and an apartment that doesn't require any additional investment, this offer is worth considering.

CONTACT:
Agnieszka Sibila
Tel.  
Professional License No. 28496
Contact Hours: Mon. Sat. 9:00 AM 9:00 PM

The description of the offer is based on a property inspection and information obtained from the owner. It may be updated and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 et seq. of the Civil Code.
Photos and videos in the advertisement are the property of SAGA HOME ART, based in Poznań copying in whole or in part is prohibited.