Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 46,72 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kozia

Kozia, Poznań, wielkopolskie

887 680 zł
46,72 m²
19 000 zł/m²

Zdjęcie

Anna Sytek

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kozia

Kozia, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
20 marca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

887 680 zł

46,72 m²

19 000 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kozia

Zaktualizowane: 20 marca 2026

887 680 zł 46,72 m² 19 000 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1900

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1900

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 887 680 zł (19 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: grudzień 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 46,72 m², 2 pokoje; stan: deweloperski
okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednopoziomowe

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sytek-Nieruchomości Anna Sytek, zaktualizowane: 20.03.2026
numer ogłoszenia: 982806

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kozia, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Kozia 8 to kameralna inwestycja realizowana w ścisłym centrum Poznania, zaledwie 50 metrów od Starego Rynku, pomiędzy ulicą Wrocławską a ulicą Szkolną.

Projekt obejmuje odnowienie historycznej kamienicy oraz nowoczesną jej rozbudowę, dopasowaną skalą i formą do charakteru tego miejsca.
To oferta dla osób, które chcą mieszkać lub inwestować w centrum miasta, w lokalizacji z 600-letnią historią.

Apartamenty.
W ramach inwestycji powstaje 38 wyjątkowych lokali mieszkalnych w standardzie deweloperskim o powierzchniach od 27 m² do 142 m².

W ofercie m.in.:

apartamenty jednopoziomowe,
mieszkania z antresolami (wysokości do ok. 4,5 m),
lokale z balkonami, tarasami lub dużymi przeszkleniami,
przytulne kawalerki oraz większe apartamenty rodzinne,
mieszkania w części historycznej oraz w budynku o lekkiej, przeszklonej formie.

Przedmiotem oferty jest mieszkanie z antresolą położone na 3 piętrze w części kamienicy od ulicy Szkolnej.
Poziom pierwszy o powierzchni użytkowej 27,69m2 na który składa się : salon z aneksem kuchennym, łazienka i korytarz. Drugi poziom-antresola o powierzchni 19,03m2. Mieszkanie bardzo jasne dzięki 5 oknom połaciowym.

Architektura i sztuka.
Projekt rewitalizacji zespołu kamienic przy ul. Koziej 8, Szkolnej 3 i Wrocławskiej 4 zakłada kompleksowe prace konserwatorsko-restauratorskie. Odtworzone lub zachowane zostaną najcenniejsze elementy: XV wieczne sklepienia piwnic, żeliwne ażurowe schody, oryginalne posadzki i drewniana stolarka okienna. Od strony ul. Szkolnej zaprojektowano nowy budynek z trzema apartamentami, w tym jeden dwupoziomowy z tarasem na dachu. Części wspólne w inwestycji zostaną wzbogacone artystycznymi detalami lub elementami sztuki.

Udogodnienia.

nowoczesne windy,
przygotowane instalacje pod klimatyzację w apartamentach i lokalach usługowych,
w apartamentach doprowadzone instalacje pod montaż systemu Smart Home,
elektryczne rolety zewnętrzne w aluminiowych oknach fasadowych,
wysokiej klasy materiały wykończeniowe części wspólnych (kamień, gres, drewno),
komórki lokatorskie w części piwnicznej (na zasadzie quoad usum).

Bezpieczeństwo.

concierge,
system wideodomofonowy zintegrowany z systemem Smart Home,
monitoring CCTV w częściach wspólnych,
autonomiczne czujki dymu w lokalach mieszkalnych,
instalacja przyzywowa zintegrowana ze stanowiskiem concierge`a

Dla kogo?
Kozia 8 to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w ścisłym centrum miasta i jednocześnie cenią wyjątkową architekturę z bogatą historią, wysoki standard inwestycji oraz kameralny charakter projektu.

To również atrakcyjna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji zapewniającej wysoki potencjał najmu - zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego.

Lokalizacja.
Kozia 8 to inwestycja w ścisłym centrum Poznania, mieszcząca się 50 metrów od Starego Rynku, na osi łączącej Stary Rynek ze Starym Browarem, w otoczeniu licznych zabytków i z doskonałym dostępem do najważniejszych instytucji kultury i sztuki. To lokalizacja atrakcyjna zarówno do życia jak i inwestycyjnie.

Nieruchomości w tak położonych częściach miast są stale poszukiwane, ze względu na ograniczoną podaż; należą do segmentu, których wartość systematycznie wzrasta.

Informacje dodatkowe.

przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność lokalu mieszkalnego z udziałem w nieruchomości wspólnej,
lokale w części historycznej - sprzedaż zwolniona z VAT (2% PCC),
lokale w nowej części inwestycji - 8% VAT,
możliwość skorzystania ze zmian lokatorskich oraz pakietów wykończeniowych.

Biuro sprzedaży:
Sytek Nieruchomości
ul. Wielka 21, Poznań

Zapraszamy do biura sprzedaży, gdzie w kameralnej atmosferze zaprezentujemy pełną dokumentację inwestycji oraz możliwości aranżacji lokali.

Agent

Anna Sytek

516 020...

516 020 806

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Sytek

516 020...

516 020 806

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Sytek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Sytek

516 020...

516 020 806

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie