Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 46,83 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Garbary

Garbary, Poznań, wielkopolskie

571 326 zł
46,83 m²
12 200 zł/m²

Zdjęcie

Julia Pacześniak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Garbary

Garbary, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
18 marca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

571 326 zł

46,83 m²

12 200 zł/m²

Mieszkanie, ul. Garbary

Zaktualizowane: 18 marca 2026

571 326 zł 46,83 m² 12 200 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1826

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1826

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 571 326 zł (12 200 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 46,83 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1826 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, dwustronne, jednopoziomowe

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz, siła; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sytek-Nieruchomości Anna Sytek, zaktualizowane: 18.03.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Garbary 26, Garbary, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 46,83 m², położone w kameralnej, kompleksowo odrestaurowanej kamienicy, łączącej historyczny charakter z nowoczesnym standardem części wspólnych.

Lokal sprzedawany jest w stanie surowym, co daje pełną swobodę aranżacyjną zarówno pod komfortowe mieszkanie, jak i bezpieczną inwestycję pod najem krótko- lub długoterminowy.

Możliwość wykończenia "pod klucz" - według indywidualnego projektu Klienta.

Mieszkanie o powierzchni 46,83 m²
Układ dwustronny doskonałe doświetlenie i naturalna wentylacja.

2 pokoje z możliwością wydzielenia 3. pokoju, duże, ustawne i proporcjonalne pomieszczenia przestronny hall z potencjałem na zabudowę lub garderobę nowe, wysokiej jakości drewniane okna grube belki stropowe podkreślające klimat kamienicy stan surowy pełna dowolność wykończenia niski czynsz administracyjny, kameralna wspólnota światłowód w budynku.

Kamienica z historią Garbary 26
Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy przy Garbary 26, wzniesionej około 1825 roku i obecnie po kompleksowej rewitalizacji. Budynek zachował oryginalny charakter elewacji oraz detale architektoniczne, które dziś tworzą wyjątkowe połączenie historii z nowoczesnym komfortem.

W XIX wieku mieszkał tu m.in. Kazimierz Kantak, co do dziś podkreśla prestiż i wyjątkowość tego adresu.

Standard części wspólnych
Kamienica przeszła kompleksową i starannie zaplanowaną renowację, zachowując oryginalne detale architektoniczne i podnosząc standard do poziomu inwestycji premium.

Odnowiona elewacja z eleganckim podświetleniem reprezentacyjne wejście nowe, drewniane, stylizowane drzwi klatka schodowa po pełnej renowacji odrestaurowane elementy drewniane nowoczesne oświetlenie portugalskie płytki podświetlane numery lokali i logotyp budynku nowy dach z dachówką "karpiówką" i pełną izolacją wymienione wszystkie instalacje nowoczesne wideodomofony z funkcją Face ID zagospodarowane patio / dziedziniec z zielenią
kameralna wspólnota i nieuciążliwe lokale usługowe na parterze.

Lokalizacja
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, piekarnie, apteki oraz punkty usługowe.

Bliskość Posnanii i Starego Browaru zapewnia dostęp do oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej.

W kilka minut można dotrzeć na ulicę Wrocławską, Stary Rynek oraz Wartostradę czyli idealne miejsca na spacery, rekreację i miejskie życie.

Okolica oferuje liczne restauracje, kawiarnie, siłownie i centra fitness, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru budynku.

Dodatkowym atutem jest bliskość Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego, Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Dlaczego warto
- dwustronny układ i bardzo dobre doświetlenie
- duży hall i możliwość aranżacji trzech pokoi
- pełna elastyczność projektowa
- kamienica po kompleksowej renowacji
- bardzo dobra lokata kapitału
- kameralny budynek z niewielką liczbą mieszkań

Kontakt
Julia Pacześniak
Numer telefonu:
Licencja zawodowa numer 29854

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie