Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 44,69 m² - wynajem

Apartament, ul. Smoluchowskiego

Smoluchowskiego, Junikowo, Poznań, wielkopolskie

2 600 zł
44,69 m²
58,18 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Soroski

Skontaktuj się

Apartament, ul. Smoluchowskiego

Smoluchowskiego, Junikowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
20 marca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 600 zł

44,69 m²

58,18 zł/m²

Apartament, ul. Smoluchowskiego

Zaktualizowane: 20 marca 2026

2 600 zł 44,69 m² 58,18 zł/m²

Piętro:
2/5

Liczba pokoi:
2

Umeblowane:
tak

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Kaucja:
5 200 zł

Zobacz na mapie

Piętro:

2/5

Liczba pokoi:

Umeblowane:

tak

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Kaucja:

5 200 zł

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 600 zł / miesiąc
Dostępne: natychmiast
Preferowani lokatorzy: osoby pracujące

Charakterystyka mieszkania: 44,69 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2023 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/5, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (7 m²)
Opłaty uzupełniające: kaucja: 5 200 zł / 2-krotność czynszu

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, telewizor, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: GPDF GRUPA POLSKI DOM FINANSOWY, zaktualizowane: 20.03.2026
numer ogłoszenia: 2-MW-GxMU87a6lz

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Smoluchowskiego, Junikowo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las
cicho

Opis nieruchomości

ZWIERZOLUBNE. Marzysz o mieszkaniu, w którym nikt przed Tobą nie mieszkał? Cenisz sobie zapach nowości, wysoki standard wykończenia i doskonałą lokalizację na poznańskim Grunwaldzie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Prezentujemy na wynajem zupełnie nowe, nigdy niezamieszkałe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,69 m², usytuowane na 2. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z windą przy ulicy Smoluchowskiego 3H.

Dlaczego to mieszkanie to Twój nowy dom?

Lokal został wykończony z dbałością o każdy detal. Wnętrze jest jasne, przestronne i w pełni wyposażone w nowe sprzęty AGD i meble.

Salon z aneksem kuchennym (22,75 m²): Przestronna strefa dzienna z wyjściem na dużą loggię. Nowoczesna zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęt wysokiej klasy: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz duża lodówka.
Sypialnia (13,41 m²): Wygodne łóżko małżeńskie oraz pojemna szafa, która pomieści całą Twoją garderobę.
Łazienka (4,43 m²): Elegancka kabina prysznicowa, pralka oraz nowoczesna armatura.
Przedpokój (4,10 m²): Funkcjonalna komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia.
Loggia (ok. 7 m²): Idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zadbaną zieleń osiedlową.
Lokalizacja i otoczenie Grunwald / Marcelin

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. To idealny kompromis między bliskością natury a dostępem do infrastruktury miejskiej.

Rekreacja: Zaledwie 400 metrów dzieli Cię od wejścia do Lasku Marcelińskiego idealnego miejsca na jogging czy spacer.
Zakupy: W promieniu 5 minut spacerem znajdziesz sklepy spożywcze (Żabka, lokalne delikatesy), a do centrum handlowego King Cross Marcelin dotrzesz w 3 minuty samochodem.
Biznes: Lokalizacja sprzyja pracownikom pobliskiego centrum biurowego Business Garden (ok. 1,5 km).
Dzięki świetnej komunikacji miejskiej, dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut. To doskonała alternatywa dla osób, które rozważały mieszkanie na Ratajach, ale wolą zachodnią stronę miasta. Jeśli pracujesz zdalnie lub w południowej części aglomeracji (np. Borówiec lub Robakowo), szybki dojazd do obwodnicy i autostrady A2 będzie ogromnym atutem.

Koszty i warunki najmu

Jasne i przejrzyste zasady to nasz priorytet.

Czynsz najmu: 2600 zł / mc
Miejsce postojowe w hali garażowej: 300 zł / mc (dodatkowo płatny - nieobowiązkowy)
Czynsz administracyjny: ok. 695 zł / mc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci i utrzymanie części wspólnych wyliczone dla 1 osoby, bez funduszu remontowego).
Prąd: płatny według zużycia.
Kaucja zwrotna: 2 miesięczna - 5200 zł
Wymagania:

Umowa w formie najmu okazjonalnego ( koszt ponosi Właściciel ).
Okres najmu: 12 miesięcy (z opcją przedłużenia).
Oferta skierowana do osób bez dzieci.
Wymagane OC Najemcy.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Czy mieszkanie przy ul. Smoluchowskiego jest dostępne od zaraz?
Tak, nieruchomość jest wykończona, posprzątana i gotowa do wprowadzenia natychmiast po podpisaniu umowy najmu okazjonalnego. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.

Jakie są całkowite miesięczne koszty wynajmu tego apartamentu w Poznaniu?
Całkowity koszt to suma czynszu najmu, (opcjonalnie miejsca w hali garażowej ) oraz czynszu administracyjnego. Dodatkowo płatny jest tylko prąd wg zużycia.

Czy w pobliżu znajduje się park lub tereny zielone?
Tak, budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego (ok. 400 m), co czyni go jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Grunwaldzie, w przeciwieństwie do gęsto zabudowanych dzielnic jak Starołęka.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację zobacz na żywo potencjał tego mieszkania!

Łukasz Soroski

Tel Zoiper Click2Dial PL

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Starołęckiej 34A/20.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Przy tej ofercie może obowiązywać prowizja od najemcy, o szczegóły zapytaj agenta prowadzącego.

Agent

Łukasz Soroski

782 155...

782 155 091

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Soroski

782 155...

782 155 091

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Soroski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Soroski

782 155...

782 155 091

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie