Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 53,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wawrzyniaka

Wawrzyniaka, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

639 000 zł
53,40 m²
11 966,29 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Korcz

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wawrzyniaka

Wawrzyniaka, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
7 maja 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

639 000 zł

53,40 m²

11 966,29 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wawrzyniaka

Zaktualizowane: 7 maja 2026

639 000 zł 53,40 m² 11 966,29 zł/m²

Piętro:
2/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1960

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1960

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 639 000 zł (11 966,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 53,40 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1960
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/5, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 800 zł

Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: Home Atelier Ewa Korcz, zaktualizowane: 07.05.2026

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wawrzyniaka, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, jezioro
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu ofertę absolutnie unikatowego lokalu mieszkalnego usytuowanego na II piętrze niskiego budynku, przy ul. Wawrzyniaka w samym sercu poznańskich Jeżyc.

Lokal usytuowany jest dwustronnie na wschód oraz na zachód.

Swoją nietuzinkowość nieruchomość zawdzięcza nie tylko lokalizacji (Jeżyce, 460 m od Rynku Jeżyckiego, 650 m od przystanku tramwajowego, 1 km od Mostu Teatralnego), ale przede wszystkim układowi i funkcjonalności poszczególnych pomieszczeń. W łatwy sposób można wydzielić w nim dodatkową sypialnię, odrębną kuchnię czy nawet trzy osobne pokoje (wstępny projekt ewentualnej zmiany funkcjonalnej układu pozostaje do Państwa dyspozycji w treści niniejszej oferty). Układ może również pozostać taki, jaki jest obecnie, a charakteryzuje go przede wszystkim ogrom światła dziennego dwa duże okna w każdym z pokoi; duża przestrzeń; wspaniała cyrkulacja powietrza i wyraźnie wyodrębniona strefa dzienna i reprezentacyjna.

Na wewnętrznym podwórzu istnieje możliwość bezpłatnego parkowania.
W budynku znajduje się także winda nowszego typu.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 53,40 m2, a składają się na nią:
1. Pokój dzienny: 24,10 m2
2. Pokój jadalniany z aneksem: 22,24 m2
3. Łazienka: 2,16 m2
4. Korytarz: 4,90 m2

Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość.

Dane techniczne:
Mieszkanie przeszło kapitalny remont wymieniona została cała instalacja elektryczna, instalacja wodna, wodno-kanalizacyjna, a także instalacja gazowa. Na części ścian położone zostały barwne tapety, dodające wnętrzom klimatu. Podłogę salonu zdobi oryginalny parkiet dębowy, natomiast w pokoju reprezentacyjnym jadalnianym położony został panel imitujący lakierowane drewno teakowe. Wszystkie okna w mieszkaniu są dwuszybowe, jednokomorowe, PCV. Dwa największe pomieszczenia oddziela 50 cm ściana nośna, natomiast wszystkie pozostałe ścianki są wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 12 cm. W łazience została wymieniona cała armatura wraz z ceramiką, a ściany zdobi glazura w neutralnych odcieniach. Wodę w łazience podgrzewa jednofunkcyjny piec z zamkniętą komorą spalania.
Do mieszkania przynależy piwnica na poziomie -1 (została ujawniona w księdze wieczystej).

Opłaty:
Miesięczne opłaty z tytułu czynszu administracyjnego do Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko - Własnościowej Jeżyce wynosi ok. 800,00 zł. Powyższe zawiera: opłaty za wodę zimną, kanalizację, wywóz odpadów, ogrzewanie miejskie, opłaty administracyjne w tym te na rzecz wspólnoty (fundusz remontowy), a także opłaty techniczno użytkowe (prąd na częściach wspólnych, sprzątanie).

Lokalizacja:
Lokal usytuowany jest przy ulicy Wawrzyniaka. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kameralne restauracje, cukiernie oraz lokale oferujące rzemieślnicze wyroby miejsca stanowiące jeden z najbardziej charakterystycznych elementów krajobrazu Jeżyc. Dzielnica ta tętni życiem, a ofertowe mieszkanie zdaje się idealnie oddawać jej charakter. Spacer do Teatru Nowego i znajdującego się zaraz obok Mostu Teatralnego zajmie około 10 minut. Od Rynku Jeżyckiego dzieli odległość jedynie 460 m, a Stare Zoo i jego wyjątkowi mieszkańcy znajdują się tylko o cztery minuty spacerem (420 m).

Serdecznie zapraszam do kontaktu, 7 dni w tygodniu, od g. 9-21.

Home Atelier Nieruchomości
Ewa Korcz
Tel.

Niniejsza transakcja obsługiwana jest przez profesjonalistę dla zapewnienia maksymalnego bezpieczeństwa oraz komfortu zarówno strony Przekazującej, jak i Nabywającej. Klient zainteresowany zakupem nie jest zobligowany do opłaty jakichkolwiek prowizji.

Zapewniam również obsługę profesjonalnego doradcy kredytowego, którego zadaniem jest zaoszczędzić czas i nerwy Nabywców, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższego standardu obsługi.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy w myśl art. 71 Ustawy Kodeks Cywilny.

Agent

Ewa Korcz

508 211...

508 211 488

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Korcz

508 211...

508 211 488

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Korcz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Korcz

508 211...

508 211 488

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości