Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 43,86 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Fabryczna

Fabryczna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

439 000 zł
43,86 m²
10 009,12 zł/m²

Zdjęcie

Sandra Synowiec

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Fabryczna

Fabryczna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
2 czerwca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

439 000 zł

43,86 m²

10 009,12 zł/m²

Mieszkanie, ul. Fabryczna

Zaktualizowane: 2 czerwca 2026

439 000 zł 43,86 m² 10 009,12 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2023

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2023

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 439 000 zł (10 009,12 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 43,86 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: połaciowe, nowe / wymienione, drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 2023
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, jednostronne, jednopoziomowe
Czynsz: 566 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: siła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sanhome Nieruchomości, zaktualizowane: 02.06.2026
numer ogłoszenia: 9/16281/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Fabryczna, Wilda, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, tenis, centrum handlowe, bank, park

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie położone na 4 piętrze w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Fabrycznej 19 w Poznaniu z 2023 roku rewitalizacji. Połączenie nowoczesnego wykończenia z charakterystycznymi drewnianymi belkami konstrukcyjnymi tworzy niepowtarzalny klimat, którego nie znajdziemy w nowych inwestycjach. Części wspólne są także po rewitalizacji jak i frontowa elewacja budynku.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
powierzchnia po podłodze: 43,86 m² 9 (powierzchnia użytkowa wpisana do księgi wieczystej: 25,95 m²). Niewiele skosów.
4/4 piętro
zrewitalizowana kamienica
pełna własność z księgą wieczystą

UKŁAD POMIESZCZEŃ
salon z aneksem kuchennym
oddzielna sypialnia
łazienka
strefy przechowywania wykonane w zabudowie

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne dzięki wykorzystaniu powierzchni pod skosami. Powierzchnia po podłodze wynosi aż 43,86 m², co daje komfort użytkowania znacznie większy niż sugeruje metraż wpisany do księgi wieczystej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
klimatyzacja
ogrzewanie pompą ciepła wliczone w czynsz administracyjny
światłowód Inea
brak instalacji gazowej w budynku
kamienica po rewitalizacji
niski czynsz administracyjny ok. 566 zł miesięcznie
duży bezpłatny parking za budynkiem (wjazd od ul. Roboczej)
możliwość wynajęcia piwnicy od wspólnoty

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie sprzedawane jest praktycznie z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Właściciele zabierają jedynie telewizor oraz dwa regały z książkami.

LOKALIZACJA
Fabryczna to lokalizacja ceniona zarówno przez osoby szukające mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

DLA KOGO?
To doskonała propozycja dla singla, pary, studenta lub inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem.

Przy obecnych stawkach najmu lokal posiada bardzo atrakcyjny potencjał inwestycyjny zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

Zapraszam do kontaktu.

For sale: an apartment located on the 4th floor of a revitalized tenement building at 19 Fabryczna Street in Poznań, scheduled for renovation in 2023. The combination of modern finishes and distinctive wooden structural beams creates a unique atmosphere not found in new developments. The common areas, including the building's front façade, have also been revitalized.

PROPERTY PARAMETERS
floor area: 43.86 m² 9 (usable area entered in the land and mortgage register: 25.95 m²). Few slopes.
4th/4th floor
revitalized tenement house
full ownership with land and mortgage register

ROOM LAYOUT
living room with kitchenette
separate bedroom
bathroom
built-in storage areas

The apartment is highly functional thanks to the use of space under the sloped ceilings. The floor area is a whopping 43.86 m², providing a much more comfortable living experience than the square footage listed in the land and mortgage register suggests.

MOST IMPORTANT ADVANTAGES
air conditioning
heat pump heating included in the administrative rent
Inea fiber optic
no gas installation in the building
tenement house after revitalization
low administrative rent approx. PLN 566 per month
large free parking lot behind the building (entrance from Robocza Street)
possibility of renting a basement from the community

EQUIPMENT
The apartment is being sold practically fully furnished, as seen in the photos. The owners are taking only a television and two bookshelves.

LOCATION
Fabryczna is a location appreciated by both homebuyers and investors. Nearby, you'll find shops, services, public transportation, and convenient access to the city center.

FOR WHOM?
This is an excellent option for a single person, a couple, a student or an investor looking for a ready-made rental product.

At current rental rates, the premises have very attractive investment potential for both long-term and short-term rentals.

Please feel free to contact me.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Sandra Synowiec

669 651...

669 651 112

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sandra Synowiec

669 651...

669 651 112

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sandra Synowiec

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sandra Synowiec

669 651...

669 651 112

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości