Mieszkanie 2-pokojowe na poznańskich Naramowicach, w prestiżowej inwestycji Żurawiniec 4, dewelopera TRUST S.A. Projekt autorstwa Pracowni Projektowej Ewy i Stanisława Sipińskich, odpowiedzialnych za największe realizacje we współczesnym Poznaniu, w tym m.in. budynki Andersia Tower i AND2.
Kameralna, cicha lokalizacja przy granicy Rezerwatu Żurawiniec - jednego z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w Poznaniu.
Doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury, ciszę i wygodny dojazd do centrum Poznania.
Rezerwat Żurawiniec to las i tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe tuż obok,
tramwaj (linia 3 i 10) w pobliżu, kampus Morasko UAM ok. 2 km, sklepy, apteki, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru.
Balkon z widokiem na zieleń, garaz i schowek w oferowanej cenie. Mieszkanie wyremontowane w 2011 roku, w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania lub pod wynajem.
Nieruchomość: 2 pokoje (z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju), mieszkanie gotowe do zamieszkania, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, balkon.
Metraż: 53,50 m powierzchnia użytkowa
Gdzie: Poznań, Naramowice, ul. Błażeja 14h
Za ile: 720 000 zł łącznie z miejscem postojowym w garażu i komórką lokatorską (murowaną)
Od kiedy: do ustalenia
Stan prawny: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą. Garaz i schowek na oddzielnej KW.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie na I piętrze w kameralnym budynku z windą, wybudowanym przez dewelopera TRUST S.A. Kameralny, spokojny budynek to idealne otoczenie dla osób ceniących ciszę i sąsiedzką atmosferę.
Lokal wykończony w 2011 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 3,05 m nadaje przestrzeni wyjątkowy charakter, atut rzadko spotykany na rynku wtórnym.
Balkon z widokiem na zieleń - idealne miejsce do wypoczynku. Drewniany firmy Bolechowo nadaje wnętrzu ciepły i elegancki charakter.
Salon z aneksem kuchennym zapewnia funkcjonalny układ przestrzeni. Kuchnia na wymiar firmy DRAGON. Płyta indukcyjna, piekarnik oraz mikrofala kupione w ostatnim czasie. Łazienka w dobrym stanie. Ogrzewanie gazowe zapewnia niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie bezobsługowe i niezawodne.
Czynsz to ok. 260 zł/msc. + gaz ok. 400 zł/2msc. (w miesiącach grzewczych) oraz woda i prąd według zużycia
W mieszkaniu światłowód

LOKALIZACJA:
Naramowice - nowoczesna, zielona dzielnica Poznania z pełną infrastrukturą. Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Żurawiniec. Tramwaj (linie 3 i 10) w pobliżu szybki dojazd do centrum. Sklepy, apteki, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru. Kampus Morasko UAM ok. 2 km.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
- Salon z aneksem kuchennym: ok. 35 m
- Sypialnia: ok. 12 m
- Łazienka: ok. 5 m
- Balkon ok. 3 m
- Garaż 20 m (odrebna KW) + schowek murowany (odrebna KW)

DODATKOWE INFORMACJE:
- Kameralny, cichy budynek mała liczba sąsiadów, spokojna atmosfera
- Drewniany parkiet eleganckie wykńoczenie podóg
- Winda dostępność na każdym piętrze
- Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Żurawiniec las i tereny rekreacyjne tuż obok

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
If you need any information in English just let me know. Please call me or send me a message! I use WhatsApp, Messnger. I'll be happy to help!
Opis oferty ma charakter informacyjny, powstał na podstawie danych przekazanych przez właściciela i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.