Mieszkanie 2 pokojowe, po kompletnej rewitalizacji wraz z rekonstrukcją detali architektonicznych. Wymienione wszystkie instalacje, wykończone. Kamienica na ul. Garbary 62 leży w sercu fyrtla blisko Starego Rynku, Cytadeli i parku Starego Koryta Warty. Lokalizacja w sercu historycznego centrum, doskonale skomunikowane komunikacją miejską, autem jak i ścieżkami rowerowymi. Tuż obok uczelnie, biura, kawiarnie.
Lokalizacja spełnia założenia 15 minutowego miasta. Komunikacja pieszo lub rowerem to do 15 minut (lub mniej) od uczelni wyższych UAM, UEP, UEP, centrum komunikacyjnego Poznania (rondo Kaponiera), Starego Rynku, parku Cytadela, parków miejskich, dworca głównego oraz licznych usług kulturalnych, zdrowotnych i rekreacyjnych.
Mieszkanie nowe, umeblowane i wyposażone w AGD. Zabudowy na wymiar w korytarzu, kuchni, łazience. Doskonałe dla studenta, pary oraz dla osób poszukujących inwestycji w najem długo lub krótko-terminowy.
Metraż: 25,49 m powierzchnia użytkowa
Gdzie: Poznań, Centrum, ul. Garbary 62
Za ile: 475 000 zł
Od kiedy: do ustalenia
Stan prawny: pełna własność z KW

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie na 1 piętrze z 4, kamienicy przeprowadzoną przez spółkę Lagom Nieruchomości pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków. W mieszkaniu piękna kuchnia, osobna sypialnia z oknem z wschodnią ekspozycją, korytarz oraz łazienka z prysznicem.
Ciepła biel, drewniana podłoga, blat w ciemnych kolorach i panel kuchenny tworzą spójną, ponadczasową estetykę. Przestrzeń wykończona z najwyższą starannością, dbałością o estetykę oraz dobrostan mieszkańców, liczne zabudowy na wymiar w pokoju dziennym i łazience.
LOKALIZACJA:
Kamienica stoi w sercu historycznego fyrtla, kilka kroków od Starego Rynku. Pieszo lub rowerem w kwadrans lub mniej dotrzesz na UAM, UEP, Stary Rynek, Cytadelę, park Starego Koryta Warty, dworzec główny oraz rondo Kaponiera. Tramwaj, ścieżki rowerowe i rozwinięta infrastruktura usługowa są na wyciągnięcie ręki. Kamienica dawniej sąsiadowała bezpośrednio z Wartą jej historia jest dosłownie wpisana w tę część miasta.
W budynku: stojaki i wiaty rowerowe, zamknięcie na kod, zaangażowana wspólnota.
DODATKOWE INFORMACJE:
- Zaangażowana i sprawna wspólnota, w budynku paczkomat, stojaki rowerowe
- Światłowód
- budynek zamknięty na kod
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
If you need any information in English just let me know. Please call me or send me a message! I use WhatsApp, Messnger. I'll be happy to help!
Opis oferty ma charakter informacyjny, powstał na podstawie danych przekazanych przez właściciela i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

historic heart of poznań (garbary 62)

looking for a place with actual soul? ive got a 36 m apartment for sale in a beautifully restored period building at ul. garbary 62. the whole place has been completely revitalised under the city conservation officer's watch, so you get all that historic charm mixed with brand-new systems and modern luxury.

the space
its a apartment, fully furnished and ready to move in. theres a bright living area with a stylish kitchen, a separate east-facing bedroom (perfect for morning light), and a modern bathroom.

location? 10/10
this is the definition of a "15-minute city." everything you need is within a short walk or bike ride:

the old market square and Warta river parks are just steps away.

it's super close to the citadel park and major universities like UAM and UEP, UAP

great transport links to Kaponiera station and the main station (trams, buses, and cycle paths right outside).

the extras
the building is secure (code entry). there's a dedicated bike room and yes, theres high-speed fibre-optic internet.

price: 475,000 zł

ownership: full ownership / mortgage register KW

sound like your kind of place? drop me a message to arrange a viewing! i'm available via phone, whatsapp, or messenger and happy to chat in english.

this description is for informational purposes and doesn't constitute a legal offer.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.