Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 45,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kosińskiego

Kosińskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

657 000 zł
45,50 m²
14 439,56 zł/m²

Zdjęcie

Michał

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kosińskiego

Kosińskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
25 czerwca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

657 000 zł

45,50 m²

14 439,56 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kosińskiego

Zaktualizowane: 25 czerwca 2026

657 000 zł 45,50 m² 14 439,56 zł/m²

Piętro:
4/6

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2012

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2012

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 657 000 zł (14 439,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 45,50 m², 2 pokoje; stan: wysoki standard
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 2012 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/6, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (2 m²)
Czynsz: 400 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 25.06.2026

Lokalizacja

Adres: Kosińskiego 24, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Perła Kosińskiego - wyjątkowa kamienica dewelopera Family House z 2012 roku o niepowtarzalnej ceglanej elewacji, obok której nie da się przejść obojętnie. Kamienica zaprojektowana i stworzona z współtwórcą Starego Browaru - architektem Piotrem Barełkowskim.

OPIS OKOLICA:
Jedno z najlepiej skomunikowanych i zlokalizowanych miejsc w Poznaniu. Kamienica znajduje się blisko centrum i całej niezbędnej miejskiej infrastruktury (ulica Półwiejska - 1,6 km, dworzec Główny - 1,7 km). Jednocześnie wyjazd z miasta i dojazd do samej Autostrady (węzeł Luboń) to zaledwie 10 minut autem (4,8 km). Parki, szkoły, siłownie, przedszkola, żłobki, place zabaw, szpitale, przychodnie, sklepy, przystanki autobusowe i tramwajowe - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

MIESZKANIE:
Mieszkanie 45,5 m2 składa się z:
-przestronnego salonu z klimatyzacją (3 letnia), posiadającego klimatyczny wykusz z dużymi oknami, połączonego z aneksem kuchennym
-zadbanej łazienki z dużą wanną
-sypialni z małym balkonem.
Widok z okien jest na panoramę Poznania, ulicę Kosińskiego oraz odrestaurowane kamienice, które oddają piękny miejski klimat. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze (8 półpiętro). W budynku jest winda. Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie we współpracy z projektantem wnętrz i naciskiem na trwałe materiały. W roku 2023 mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie oraz została założona klimatyzacja. Ściany zostały pomalowane farbami trudnościeralnymi i odpornymi na utlenianie. Został wymieniony sztuczny kamień oraz wszystkie szafy i meble. Obecnie jest gotowe do wprowadzenia i zamieszkania bez potrzeby jakichkolwiek nakładów finansowych.
Filmik: youtu.be/-VYE851W2FQ

DODATKOWE INFORMACJE:
Do roku 2025 zamieszkiwane przez właściciela, obecnie wynajmowane. Bardzo niski czynsz do wspólnoty rozliczany miesięcznie za faktycznie wykorzystane media - bez zaliczek. Czynsz zawierający wodę i ogrzewanie w okolicach 400-600 zł miesięcznie (ostatnie rachunki do wglądu). W budynku znajduje się hala garażowa i istnieje możliwość dla nabywcy wynajęcia miejsca (przepisanie umowy). Na ulicy Kosińskiego znajdują się parkingi dla aut po obu stronach drogi (strefa płatnego parkowania), a przy przystanku Robocza (350m) znajduje się duży bezpłatny niestrzeżony parking dla mieszkańców.

CENA:
Cena: 657 000 zł
+ 1,5% prowizji netto

ODLEGŁOŚCI OD ISTOTNYCH MIEJSC:
- przystanek tramwajowy "Kosińskiego" - 290m
- przystanek autobusowy "Robocza" - 290 m
- przystanek tramwajowy "Traugutta" - 700m
- Bezpłatny parking Robocza - 350m
- park Jana Pawła II (duży park z m.in dużym placem zabaw i wybiegami dla psów) - 750m
- siłownia Fabryka Formy - 400m
- Autostrada (węzeł Luboń) - 4,8 km
- galeria GREEN POINT - 400m
- rynek Wildecki - 650m
- sklep SPAR - 400m
- sklep Lidl - 500m
- sklep Biedronka - 500m
- Żabka - 30m (w budynku)
- Szpital DEGI - 350m (obecnie znacznie powiększany)
- Apteka - 130m
- dworzec Główny (autobusowy, PKP, galeria Avenida) - 1,7 km
- Stary Browar - 1,7 km
- Wartostrada - 1200m
- Żłobek - 200m
- najbliższy plac zabaw z 300letnim dębem - 200m
- Szkoła podstawowa - 200m
- McDonald Hetmańska - 900m

Z poważaniem,
Michał Chojna

Agent

Michał

669 468...

669 468 167

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

669 468...

669 468 167

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał

669 468...

669 468 167

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości