0% prowizji / 42,7 m² użytkowej / 56 m² całkowitej / Strzeszyn

Przedstawiam ofertę sprzedaży klimatycznego, 2-pokojowego mieszkania położonego na poznańskim Strzeszynie przy ul. Jeziorańskiej.
To propozycja dla osób, które cenią nietuzinkowe wnętrza, dużą ilość naturalnego światła oraz bliskość terenów zielonych. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze (ostatnim, poddaszowym) w kameralnym budynku z 2000 roku, położonym w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

ROZKŁAD I OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie posiada 56 m² powierzchni całkowitej oraz 42,7 m² powierzchni użytkowej.
To bardzo jasne i funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze. Okna dachowe wychodzą na wschód, zachód oraz północ, a dodatkowe świetliki dachowe zapewniają dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień.
Przestronna strefa dzienna w salonie stanowi serce mieszkania. W salonie znajduje się rozkładana kanapa, biurko z krzesłem biurowym oraz mobilny kominek na biopaliwo, który tworzy przytulny klimat w chłodniejsze dni.
Aneks kuchenny wyposażony jest w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalę, okap oraz pralkę.
Ciekawym rozwiązaniem jest rozkładany obraz pełniący funkcję stołu. Dodatkowym atutem są zamontowane pod sufitem tła fotograficzne, które mogą służyć jako ekran do wyświetlania filmów z projektora.
Do sypialni prowadzą efektowne szklane drzwi, dzięki którym promienie zachodzącego słońca wpadają również do części dziennej. Przytulna i dobrze doświetlona przestrzeń sypialni zapewniająca komfortowy wypoczynek.
Łazienka wyposażona jest w wannę z opcją prysznica.

POWIERZCHNIE:
Salon z aneksem kuchennym około 31,3 m²
Sypialnia około 7 m²,
Łazienka około 4,4 m²,

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
bardzo jasne wnętrze dzięki oknom dachowym i świetlikom,
klimatyzacja o mocy 3,5 kW,
pełne wyposażenie w cenie nieruchomości,
funkcjonalne zabudowy i dużo miejsca do przechowywania,
światłowód INEA,
spokojna okolica domów jednorodzinnych,
miejsce postojowe przy posesji,
bliskość terenów rekreacyjnych, lasu i jeziora Strzeszyńskiego.

MEDIA:
Ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny znajdujący się w pomieszczeniu kotłowni w budynku).
Rozliczenie kosztów ogrzewania odbywa się na podstawie podzielników ciepła zamontowanych na grzejnikach.
Prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód.

FORMA WŁASNOŚCI:
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

KOSZTY UTRZYMANIA:
czynsz administracyjny 908 zł/miesiąc (w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy),
prąd według zużycia,

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowe do zamieszkania.
W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania.
Ekspozycja okien: wschód, zachód oraz północ.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Jeziorańskiej na poznańskim Strzeszynie.
Niewątpliwie jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość terenów zielonych. Las Strzeszyński znajduje się w odległości około 200 metrów od budynku.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne wokół jeziora Strzeszyńskiego i Rusałki. Plaża Malibu nad Jeziorem Strzeszyńskim oddalona jest o około 1,5 km.
W pobliżu znajdują się sklepy Biedronka, Lidl, Aldi, Galeria Sucholeska oraz kompleks basenowy Octopus Aquapark.
Przystanek autobusowy linii 195 znajduje się około 250 metrów od budynku, natomiast stacja kolejowa Poznań Strzeszyn około 1,5 km.
Dojazd samochodem do centrum Poznania zajmuje około 15 minut.

DLA KOGO:
To idealna propozycja dla singla, pary, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury, nie rezygnując jednocześnie z dobrej komunikacji z centrum miasta.

PODSUMOWANIE:
Nietuzinkowe, klimatyczne mieszkanie na Strzeszynie z dużą ilością naturalnego światła, klimatyzacją oraz pełnym wyposażeniem w cenie.
Połączenie funkcjonalnego układu, spokojnej lokalizacji i bliskości terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.

KONTAKT:
Agnieszka Sibila
tel.  
Licencja zawodowa nr 28496
Godziny kontaktu: pn. sb. 9:00 21:00

Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniu są własnością firmy SAGA HOME ART z siedzibą w Poznaniu zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania zgody.