Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 39 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Garbary

Garbary, Poznań, wielkopolskie

649 000 zł
39 m²
16 641,03 zł/m²

Zdjęcie

Kinga

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Garbary

Garbary, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
2 lipca 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 000 zł

39 m²

16 641,03 zł/m²

Mieszkanie, ul. Garbary

Zaktualizowane: 2 lipca 2026

649 000 zł 39 m² 16 641,03 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1900

Miejsce parkingowe:
możliwość wykupienia

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1900

Miejsce parkingowe:

możliwość wykupienia

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 649 000 zł (16 641,03 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 39 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednostronne, jednopoziomowe
Czynsz: 323 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: możliwość wykupienia, parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 02.07.2026

Lokalizacja

Adres: Garbary 62, Garbary, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, supermarket, centrum handlowe, targ

Opis nieruchomości

NOWA CENA: 649 000 zł (obniżka z 699 000 zł)!

REALNE ZDJĘCIA TO MIESZKANIE JEST WYKOŃCZONE I GOTOWE DO WPROWADZENIA!

Garbary 62 wyjątkowy adres. TOP Kamienica. Szukasz mieszkania, które łączy prestiżową lokalizację, nowoczesne wnętrze i pewną inwestycję? A może nie chcesz wynajmować, tylko wygodnie zamieszkać w sercu miasta? To gotowe, wykończone pod klucz mieszkanie spełni Twoje oczekiwania.

Dlaczego właśnie to mieszkanie?
Świeżo po generalnym remoncie: Wszystko jest zupełnie nowe. Wymienione instalacje (elektryczna, wod-kan, CO), nowe podłogi, drzwi i okna. Nikt tu jeszcze nie mieszkał!
Przemyślany układ i wschodnia ekspozycja: Jasny salon z aneksem kuchennym budzony porannym słońcem, ustawna sypialnia i komfortowa łazienka.
Projekt architekta: Spójny design, wysokiej jakości materiały i detale podnoszące komfort życia.
Nowoczesna kuchnia na wymiar: Wykonana przez stolarza, z wysokiej klasy sprzętem AGD (Bosch i Samsung) gwarancja trwałości na lata.
Wysokość premium: 360 cm przestrzeń niespotykana w nowych inwestycjach deweloperskich.
Cisza w centrum miasta: Wejście znajduje się od reprezentacyjnego frontu kamienicy, ale okna wychodzą na spokojny dziedziniec, co gwarantuje ciszę.
Gotowe do życia: Do mieszkania doprowadzony jest szybki internet, a bezpieczeństwo zapewnia domofon.
Koszty utrzymania i parkowanie
Bardzo niski czynsz: Opłata bazowa wynosi jedynie 323 zł + zaliczki na media.
Nowoczesne ogrzewanie: W budynku znajduje się nowoczesna kotłownia gazowa (rozliczana w czynszu) to rozwiązanie równie bezobsługowe co cieplik miejski, ale korzystniejsze kosztowo.
Parkowanie: Możliwość zameldowania się i wykupienia identyfikatora mieszkańca do Strefy Płatnego Parkowania w cenie zaledwie 40 zł miesięcznie.

Budynek i lokalizacja premium
Kamienica przeszła pełną rewitalizację. Zyskała nową elewację, wyremontowane z dbałością o historyczne detale klatki schodowe, wymienione instalacje oraz zadbane podwórze. To nie tylko wygoda, ale też gwarancja wzrostu wartości nieruchomości.

Historyczna ulica Garbary to serce Poznania:
5 minut pieszo na Stary Rynek.
5 minut pieszo nad Wartę idealne tereny na spacer i relaks.
Kawiarnie, restauracje, sklepy i targ Bernardyński tuż pod ręką.
Świetna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy w zasięgu kilku kroków).

Idealne pod inwestycję
Odległość 300 metrów od Starego Rynku i Ostrowa Tumskiego to lokalizacja, która przyciąga najemców przez cały rok. Mieszkanie sprawdzi się doskonale zarówno pod wynajem krótkoterminowy (turyści, biznes), jak i długoterminowy. Generalny remont całego budynku i samego lokalu oznacza brak dodatkowych nakładów przez lata. Dodatkowo, możemy polecić zaufaną firmę do zarządzania najmem otrzymuj pasywny dochód bez zmartwień.

Transparentny zakup: Sprzedaż realizowana przez lokalną firmę Mieszkania 2.0. Kupujesz bezpiecznie z rynku wtórnego (obowiązuje podatek PCC 2%).

Zapraszam na prezentację!

Agent

Kinga

784 366...

784 366 430

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga

784 366...

784 366 430

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kinga

784 366...

784 366 430

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości