Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 39,77 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Gwarna

Gwarna, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

599 000 zł
39,77 m²
15 061,60 zł/m²

Zdjęcie

Wiktoria Szwedek

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Gwarna

Gwarna, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
1 września 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

39,77 m²

15 061,60 zł/m²

Mieszkanie, ul. Gwarna

Zaktualizowane: 1 września 2026

599 000 zł 39,77 m² 15 061,60 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
nowe wykończone

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

nowe wykończone

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (15 061,60 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 39,77 m², 2 pokoje; stan: nowe wykończone
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 400 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: siła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: VICTORIA HOUSE REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 01.09.2026
numer ogłoszenia: 21/19125/OMS

Lokalizacja

Adres: Gwarna, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: cicho
W pobliżu: restauracja, fitness, centrum handlowe, bank

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie w odnowionej kamienicy - ul. Gwarna 6, centrum miasta
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 39,77 m², położone na 2. piętrze w klimatycznej, zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Gwarnej - w ścisłym centrum miasta. Lokal posiada okna wychodzące na spokojny dziedziniec, co zapewnia ciszę i komfort mimo centralnej lokalizacji.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną pod wynajem lub jako funkcjonalne lokum dla singla lub pary.

| MIESZKANIE |- powierzchnia: 39,77 m²
- piętro: 2 z 4
- wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m
- mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia
- nowe instalacje: elektryczna (3-fazowa), wodno-kanalizacyjna, wentylacja
- ogrzewanie i ciepła woda: centralne gazowe (nowa kotłownia)
- nowe drewniane okna
- nowe drzwi wejściowe

Wyposażenie:- pralka, zmywarka, piekarnik, lodówka
- płyta elektryczna 4-palnikowa
- liczne miejsca do przechowywania (szafy typu PAX)
- stylowa sypialnia z dekoracyjną tapetą i miejscem na rzutnik
- wnętrze zaprojektowane przez biuro projektowe
- na podłogach panele laminowane

| KAMIENICA |

Budynek po pracach remontowych i modernizacyjnych:- nowa rozdzielnia elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne
- wykonana nowa wentylacja
- odnowiona elewacja frontowa i oficyny
- remont klatek schodowych
- nowa kotłownia gazowa (ogrzewanie + ciepła woda)
- remont dziedzińca

Koszty:- czynsz administracyjny: ok. 3,70 zł/m²
- fundusz remontowy: 2 zł/m²

wspólnota bez kredytu - stabilne i przewidywalne opłaty

| STAN PRAWNY |- pełna własność z KW, brak obciążeń

| LOKALIZACJA |

Ulica Gwarna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta:- bezpośrednie sąsiedztwo uczelni, sklepów, kawiarni i restauracji
- przystanek tramwajowy tuż przy budynku
- kilka minut spacerem do Starego Rynku
- szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych

Dodatkowe atuty:- idealne pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy
- cicha ekspozycja od strony dziedzińca
- wysoki standard części wspólnych (po zakończeniu remontu)
- Dla studenta
- Do dalszego wynajmu
- Blisko komunikacji miejskiej
- Po remoncie instalacji
- Po remoncie generalnym
- Wysoki standard wykończeń
- Wysoki standard budynku

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się z nami i umów prezentację.
Opiekun oferty - Wiktoria Szwedek
Victoria House Real Estate Sp. z o.o.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne.
Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia Odpowiedzialności Cywilnej Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Agent

Wiktoria Szwedek

517 898...

517 898 885

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktoria Szwedek

517 898...

517 898 885

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktoria Szwedek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wiktoria Szwedek

517 898...

517 898 885

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości