Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, rzeka
W pobliżu:restauracja, kościół, bank, park
Opis nieruchomości
Zapraszamy na Dzień Otwarty, który odbędzie się w niedzielę, 13 września, w godzinach 11:00 13:00. Obowiązują wcześniejsze zapisy telefoniczne. tel. 517 89 885 ________________ Szukasz wyjątkowego miejsca z klimatem? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla miłośników kamienic, a także dla tych którzy cenią styl, jakość i świetną lokalizację w sercu miasta. Kamienica przy ul. (...)
Zapraszamy na Dzień Otwarty, który odbędzie się w niedzielę, 13 września, w godzinach 11:00 13:00. Obowiązują wcześniejsze zapisy telefoniczne. tel. 517 89 885
________________
Szukasz wyjątkowego miejsca z klimatem? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla miłośników kamienic, a także dla tych którzy cenią styl, jakość i świetną lokalizację w sercu miasta.
Kamienica przy ul. Grobla 29A / Mostowa 2 to reprezentacyjny budynek z początku XX wieku, położony w ścisłym centrum Poznania - tuż przy Warcie i bulwarach spacerowych. Obecnie przechodzi kompleksową rewitalizację, która przywraca jej historyczny charakter i jednocześnie podnosi standard całej inwestycji. Prace prowadzone są z dbałością o oryginalne detale architektoniczne.
To wyjątkowe połączenie klimatu kamienicy z nowoczesnym standardem oraz realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
| MIESZKANIE |
Na sprzedaż w pełni wyremontowane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,84 m², urządzone w eleganckim stylu modern classic.
Na powierzchnię mieszkania 42,84 m² składają się:- salon z aneksem kuchennym - 21,14 m²
- sypialnia - 9,07 m²
- łazienka - 3,69 m²
- korytarz - 8,94 m²
+ balkon
Istnieje możliwość zakupu piwnicy.
Wykończenie i design:- sztukateria na ścianach i suficie
- eleganckie proporcje i symetria
- stonowana kolorystyka (beże, biele, szarości)
- subtelne, dekoracyjne oświetlenie
- nowe drzwi wejściowe
- okna częściowo wymienione, pozostałe z 2020 r.
- kamienne parapety
- Zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza (kuchnia, łazienka, korytarz, sypialnia).
W cenie również wyposażenie: kanapa, stół, krzesła oraz oświetlenie zgodne z projektem.
Sprzęt AGD w zabudowie:- lodówko-zamrażarka No Frost Candy
- płyta indukcyjna Beko
- piekarnik Beko
- zmywarka Beko
- pochłaniacz w zabudowie
- pralka Sharp dopasowana kolorystycznie (dodatkowo miejsce na suszarkę)
| KAMIENICA |
Budynek jest w trakcie zaawansowanych prac modernizacyjnych, z których większość została już zrealizowana, co znacząco podnosi standard i komfort użytkowania nieruchomości.
Wykonane i zaawansowane prace:- nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, cieplik miejski, nowa rozdzielnia elektryczna, wentylacja
- instalacja monitoringu
- elewacja frontowa w końcowej fazie prac
- klatki schodowe przygotowane do wykończenia
WRZESIEŃ 2027:
- wykończenie klatki schodowej wraz z renowacją bramy
- remont tylnej elewacji
To idealne połączenie odnowionej infrastruktury z zachowanym charakterem kamienicy oraz perspektywą pełnego odświeżenia części wspólnych w najbliższym czasie.
| LOKALIZACJA | - CENTRUM POZNANIA
Wszystko w zasięgu spaceru:- 6 minut (ok. 500 m) do Starego Rynku
- Kupiec Poznański - ok. 300 m
- Stary Browar - ok. 750 m
- Plac Wolności - ok. 600 m
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa:- sklepy, restauracje, kawiarnie
- placówki medyczne
- szkoły i przedszkola
Blisko uczelni wyższych:- Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8 km
- Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 1,6 km
- WSB Merito - 1,4 km
- Uniwersytet Artystyczny - 1 km
- Akademia Muzyczna - 1,7 km
Tereny zielone:- bulwary nad Wartą - 600 m
- Park Fryderyka Chopina - 500 m
- Park Cytadela - 1,6 km
Komunikacja:- przystanek Małe Garbary - 8 minut pieszo
- Rondo Śródka - 20 minut pieszo
CZYNSZ: ok. 650 zł/mies. (w tym fundusz remontowy 7zł /m2, ogrzewanie, woda, administracja, śmieci) + prąd
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Dla kogo?
Dla osób, które chcą żyć w samym centrum miasta, nie rezygnując z jakości i stylu, a jednocześnie traktują zakup jako przemyślaną inwestycję. To także idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznego ulokowania kapitału w nieruchomości, która jest gotowa do wynajmu i generowania dochodu od razu po zakupie.
Opiekun oferty - Wiktoria Szwedek Victoria House Real Estate Sp. z o.o.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne.
Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia Odpowiedzialności Cywilnej Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail