Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 44,39 m² - sprzedaż

Mieszkanie Poznań

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

575 000 zł
44,39 m²
12 953,37 zł/m²

Zdjęcie

Jacek

Skontaktuj się

Mieszkanie Poznań

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
11 września 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

575 000 zł

44,39 m²

12 953,37 zł/m²

Mieszkanie Poznań

Zaktualizowane: 11 września 2026

575 000 zł 44,39 m² 12 953,37 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2012

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2012

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 575 000 zł (12 953,37 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 44,39 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2012
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (2,50 m²)
Czynsz: 720 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 68,13 kWh/m² na rok; końcową (EK): 91,02 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 101,52 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0185 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 11.09.2026

Lokalizacja

Adres: Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, pub, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam Państwu do zaoferowania komfortowe, jasne i zadbane 2-pokojowe mieszkanie położone w bloku na osiedlu Bajkowym w Poznaniu.

Podstawowe informacje o mieszkaniu:

-Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44.39 m2 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia + długi i szeroki korytarz zabudowany pojemną szafą pod wymiar + łazienka + balkon pokryty drewnem tarasowym)
-Piętro: drugie - ostatnie,
-Ekspozycja okien: wschód
-Rok budowy bloku: 2012-2013, deweloper MASTERM, nowe budownictwo
-Mieszkanie własnościowe, nie obciążone kredytem ani żadnymi innymi zobowiązaniami, bardzo zadbane, pierwszy i jedyny właściciel od stanu deweloperskiego, nigdy nie wynajmowane.
-Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, gotowe do zamieszkania od razu i nie wymagające remontu

Pomieszczenia - opis:
-Salon - ok. 16,5 m2: bardzo jasny i ustawny, możliwość wygospodarowania części jadalnej, z wyjściem na balkon, wyposażony w klimatyzację marki Rotenso, okna: jedno balkonowe, a drugie podwójne o wysokości sięgającej posadzki dodatkowo doświetlają wnętrze

-Kuchnia - ok. 5,2 m2: połączona z salonem, zadbana, wyposażona w sprzęty AGD (zmywarka Bosch, płyta indukcyjna i piekarnik Whirlpool) oraz w rozwiązania IKEA (np. obrotowa narożna szafka, pojemne szafki i szuflady). Bardzo zadbana i czysta, niezniszczona

-Salon połączony z kuchnią - ok. 21,2 m2

-Sypialnia ok. 9,9 m2: wyposażona w łóżko 2-osobowe, roletę całkowicie blokującą światło (z folią odbijającą promienie słońca od zewnątrz) z możliwością zaaranżowania miejsca wypoczynku oraz miejsca do pracy, wysokie okno od sufitu do posadzki z zamontowanymi roletami "zebra"

-Korytarz ok. 7,7m2: długi i szeroki, efektywnie wykorzystana przestrzeń przez zabudowanie niesamowicie pojemną szafą pod wymiar, szafa wyposażona w różnorodne rozwiązania ułatwiające pojemne przechowywanie

-Łazienka ok.5,5 m2: bardzo zadbana, wyłożona płytkami, nad umywalką na stałe przymocowane duże lustro pod wymiar, wyposażona w kabinę prysznicową, armaturę Cersanit, baterie Hansgrohe, szafkę pod umywalkę IKEA, pralkę ładowana od góry marki Electrolux

Blok/teren wspólnoty mieszkaniowej:
osiedle monitorowane, ogrodzone płotem, bardzo spokojne i kameralne (blok ma tylko 3 poziomy - parter + 2 piętra), położone WŚRÓD ZIELENI, części wspólne regularnie sprzątane i myte przez profesjonalną firmę sprzątającą, na terenie stojaki na rowery pod dachem, hala garażowa z automatyczną bramą, blok podłączony do światłowodu INEA oraz Netia. Sąsiedzi bezproblemowi, przyjazna społeczność sąsiedzka jest dużym atutem osiedla.

Otoczenie i okolica:
Część bloku od której znajduje się oferowane mieszkanie położone jest wśród zieleni. Cała nieruchomość znajduje się w spokojnym i kameralnym otoczeniu domków jednorodzinnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
liczne sklepy: Biedronka, Netto, ryneczek osiedlowy (cukiernia, piekarnia, warzywniak, krawiec, fryzjer, pizzeria, kiosk, sklep papierniczy, ośrodek zdrowia), dodatkowo przystanki autobusowe 4 linii MPK - 1-2 minuty pieszo.
osiedlowy teren zielony (otwarte pole razem z osiedlowym centrum rekreacji - boisko do piłki nożnej, koszykówki, plac zabaw, bardzo dobrze wyposażona siłownia zewnętrzna) - 5-10 min pieszo. Centrum rekreacji znajduje się bardzo blisko spacerem, ale nie bezpośrednio przy nieruchomości więc mieszkańcy nie są narażeni na hałas który zwykle generują takie miejsca.

LAS MARCELIŃSKI - idealne miejsce na wypoczynek, ściana lasu położona 12 minut spacerem od nieruchomości

Miejsce parkingowe w hali garażowej:
-Dodatkowo posiadam bezpieczne i przestrzenne miejsce postojowe w zamkniętej hali garażowej z bramą automatyczną na pilota. Miejsce postojowe z osobną księgą wieczystą, dodatkowo płatne w cenie 45 tysięcy złotych (do negocjacji).

Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia nieruchomości:

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela, bez pośredników więc nie obowiązuje żadna dodatkowa opłata i prowizja. Pełna własność z księgą wieczystą, nie obciążoną, czysta sytuacja

Mieszkanie sprzedawane bez części mebli widocznych na zdjęciach, możliwość indywidualnego dogadania. Kuchnia (oraz sprzęty AGD wbudowane w zabudowę kuchni) oraz łazienka sprzedawane razem z całym mieszkaniem.

Mieszkanie dostępne do zamieszkania w okresie 2-3 tygodni od podpisania finalnego aktu notarialnego i wpłynięcia pieniędzy. Możliwość elastycznego dogadania.

Jeśli mają państwo jakiekolwiek pytania to bardzo proszę o kontakt telefoniczny. Chętnie wszystko wyjaśnię i dopowiem i oprowadzę po nieruchomości.

Możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym - mieszkanie jest wciąż na stałe zamieszkane, więc nie powinno być problemu w znalezieniu dogodnego terminu.

Agent

Jacek

888 857...

888 857 296

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek

888 857...

888 857 296

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek

888 857...

888 857 296

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości