Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 31,24 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Spychalskiego

Spychalskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

218 500 zł
31,24 m²
6 994,24 zł/m²

Zdjęcie

Julia Pacześniak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Spychalskiego

Spychalskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
17 września 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

218 500 zł

31,24 m²

6 994,24 zł/m²

Mieszkanie, ul. Spychalskiego

Zaktualizowane: 17 września 2026

218 500 zł 31,24 m² 6 994,24 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1900

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1900

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 218 500 zł (6 994,24 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 31,24 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, jednopoziomowe

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: własne
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sytek-Nieruchomości Anna Sytek, zaktualizowane: 17.09.2026
numer ogłoszenia: 746324

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Spychalskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Klimatyczne poddasze w odrestaurowanej kamienicy | 31,24 m² | Wilda

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie na poddaszu o powierzchni 31,24 m², położone na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Jana Spychalskiego 15 w Poznaniu.

To przestrzeń dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Duża ilość okien, okna dachowe, drewniana konstrukcja dachu oraz wysokość sięgająca w najwyższym punkcie około 2,90 m tworzą wnętrze z wyjątkowym charakterem i dużym potencjałem aranżacyjnym.

Mieszkanie jest obecnie w stanie do generalnego remontu. To daje możliwość zaprojektowania całej przestrzeni od podstaw i stworzenia wnętrza odpowiadającego indywidualnym potrzebom oraz stylowi przyszłego właściciela.

Dodatkowym atutem jest ocieplone poddasze oraz możliwość zastosowania nowoczesnych rozwiązań, takich jak ogrzewanie elektryczne czy klimatyzacja. Istnieją również warunki do podłączenia gazu - wymaga to wykonania podłączenia do pionu znajdującego się piętro niżej.

Możliwość wykończenia pod klucz
Nie musisz samodzielnie przeprowadzać całego remontu.
Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz, zgodnie z indywidualnie ustalonym projektem i standardem. To wygodne rozwiązanie dla osoby, która chce kupić nieruchomość i powierzyć realizację całego procesu ekipie wykonawczej.

Odrestaurowana kamienica
Budynek przeszedł szereg prac modernizacyjnych, w tym:

wymianę pionów wodnych,
wymianę pionów kanalizacyjnych,
wymianę instalacji elektrycznej,
remont elewacji,
remont dachu,
remont klatek schodowych.

Dzięki temu mieszkanie znajduje się w budynku, w którym wykonano już istotne prace dotyczące części wspólnych i konstrukcji nieruchomości.

Poddasze z charakterem
Największą wartością tej nieruchomości jest jej atmosfera i możliwość stworzenia czegoś własnego.

Naturalne światło wpadające przez liczne okna i okna dachowe, drewniane elementy konstrukcji oraz nietypowa przestrzeń pod dachem pozwalają stworzyć wnętrze o wyjątkowym klimacie.

Po remoncie może powstać tutaj kameralne mieszkanie dla jednej osoby lub pary, nowoczesne wnętrze w stylu loftowym albo nieruchomość przeznaczona na wynajem.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Spychalskiego 15, w dobrze skomunikowanej części poznańskiej Wildy, blisko centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz sklepy spożywcze. W niewielkiej odległości znajduje się również Rynek Wildecki, oferujący dostęp do lokalnych sklepów i usług.

Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska - najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się około 160 m od nieruchomości. Do Poznania Głównego jest około 800 m, co zapewnia wygodny dostęp do dworca oraz komunikacji kolejowej.

Lokalizacja pozwala również na szybki dojazd do Starego Miasta, Starego Browaru, terenów nad Wartą oraz innych części Poznania.

W pobliżu znajdują się także tereny zielone i miejsca rekreacyjne, dzięki czemu okolica łączy miejską infrastrukturę z dostępem do przestrzeni do wypoczynku.

Najważniejsze punkty w okolicy:

ok. 160 m - przystanek tramwajowy,
ok. 250 m - Rynek Wildecki,
ok. 800 m - Poznań Główny,
sklepy i punkty usługowe - w bezpośrednim sąsiedztwie,
restauracje, kawiarnie i piekarnie - w okolicy,
szybki dojazd do centrum Poznania,
tereny zielone i rekreacyjne w niedalekiej odległości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Julia Pacześniak
Licencja zawodowa nr 29854

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości