Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji!

50-cio metrowe mieszkanie do wynajęcia w spokojnej okolicy na Naramowicach, w nowym budownicwie (blok z 2015 r.). Składa się ono z 2 niezależnych pokoi (18,2 m2 i 11,08 m2), kuchni (7,29 m2) i łazienki (4,35 m2) z wanną, dostępnych z korytarza. Z obu pokoi istnieje wyjście na loggię / balkon, a całe mieszkanie wystawione jest na las (kierunek płd.-zach.). Mieszkanie jest jasne, a zainstalowane w oknach plisy regulowane od góry i dołu zawsze pozwalają uzyskać odpowiednią ilość światła.

Lokal został właśnie odświeżony. Wykonane zostało m.in. malowanie ścian, wymiana części podłóg, armatury, oświetlenia, AGD. Na zdjęciach pokazane jest częściowe wyposażenie, mieszkanie zostanie doposażone we wszelkie niezbędne meble i sprzęty wg potrzeb najemców.

Mieszkanie będzie idealne zarówno dla pojedynczej osoby czy pary (sypialnia + salon), znajomych bądź studentów (pok. 1-osobowy + pok. 2-osobowy) lub niedużej rodziny.

Więcej zdjęć w lepszej jakości do zobaczenia na bit.ly/3fJzfvo

Zostań pierwszym najemcą, zapraszam do kontaktu!

WIĘKSZY POKÓJ

Ponad 18 metrów z dużą szafą wnękową, 2 oknami oraz drzwiami balkonowymi na loggię. Sprawdzi się zarówno jako salon, jak i wygodny, przytulny pokój dla 2 osób. Bezpośrednie wejście z korytarza z zamykanymi drzwiami pozwala odseparować zapachy jedzenia i zapewnić więcej prywatności.

MNIEJSZY POKÓJ

Przytulny pokój z 2 oknami oraz wyjściem na balkon najlepiej sprawdzi się jako sypialnia, jednak dzięki dużemu nasłonecznieniu może również służyć jako gabinet do pracy.

KUCHNIA

Półotwarta kuchnia z wejściem z korytarza i oknem na loggię jest centralnym miejscem mieszkania. Zabudowa kuchenna wykonana jest na okuciach renomowanej firmy Blum z hamulcami, co zapobiega trzaskaniu. Szafki wykorzystują również powierzchnię narożnikową.
W kuchni znajduje się zabudowana zmywarka marki Bosch (Silence Plus - praktycznie bezgłośna), nowa lodówka Amica A+ m.in. z funkcją No Frost, wielofunkcyjny piekarnik Samsung zabudowany na wysokości blatu, indukcyjna płyta grzewcza z okapem Gorenje, a wysoka bateria ma wyciąganą wylewkę ułatwiającą mycie naczyń.

ŁAZIENKA

W łazience znajduje się standardowa wanna z armaturą Grohe, ze słuchawką prysznicową. Bateria umywalkowa ma wyjmowaną wylewkę pomagającą zachować czystość. Na ścianie znajdują się 3 półki na przybory toaletowe, a nad umywalką lustro. W całej łazience znajdują się 4 niezależne źródła światła, podtynkowe nad wanną i umywalką, plafon sufitowy oraz lampa nad lustrem. Wydajny elektryczny wentylator włącza się razem ze światłem nad wanną, bądź automatycznie po wykryciu zwiększonej wilgotności. Toaleta marki Koło z deską wolnoopadającą jest zabudowana i tworzy półkę.
W łazience znajduje się nowa, wąska pralka Beko A+ o ładowności 5 kg, ładowana od frontu, oraz drabinkowy kaloryfer, który służy głównie jako wieszak.

BALKON / LOGGIA

Loggia, czyli wnęka schowana w linii budynku zapewnia możliwość korzystania zarówno w dobrą pogodę, jak i w czasie opadów. Bliskość natury pozwala się odprężyć i odreagować stres. Okno kuchenne sprawia, że nie trzeba chodzić po mieszkaniu, aby sięgnąć napój, czy przekąskę.

KORYTARZ

W korytarzu znajduje się szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi, a na jej boku zamontowane są wieszaki na ubrania. W domu znajduje się domofon oraz dzwonek do drzwi. Drzwi wejściowe są solidne, na 2 zamki, z czego górny od środka otwierany jest bez klucza.

MEBLE I WYPOSAŻENIE

W korytarzu oraz większym pokoju znajdują się duże szafy przesuwne typu Komandor, w których zmieszczą się wszystkie ubrania i buty.
Mieszkanie jest obecnie częściowo umeblowane i wyposażone, a zostanie doposażone m.in. w łóżka / kanapy, krzesła, stoły, przybory kuchenne, małe AGD itd. w zależności od potrzeb najemców (jest możliwość wprowadzenia z własnymi meblami, jak również do w pełni umeblowanego mieszkania).

MEDIA I OPŁATY

W mieszkaniu aktywna jest umowa na światłowodowy Internet Inea (100Mb/s - 50 zł) z modemem Wi-Fi. Można również skorzystać z oferty TV, któregoś z operatorów (Inea, Systemia, Echostar, East&West).
Prąd - sprzęty AGD, łącznie z płytą grzewczą i piekarnikiem są elektryczne, rachunki liczone dodatkowo, nie powinny przekroczyć 100 zł na miesiąc.
Czynsz do wspólnoty obejmujący m.in. śmieci, wodę i ogrzewanie wyniesie ok. 350 zł - zależeć będzie od ilości mieszkańców, a rozliczany jest okresowo.
Ogrzewanie - miejski cieplik, mieszkanie jest dobrze zaizolowane i bardzo rzadko wymaga grzania zimą.
Śmieci - w budynku obowiązuje segregacja śmieci do recyklingu.
Woda ciepła / zimna - rozliczana okresowo wg zużycia.

GARAŻ NA ROWER I SAMOCHÓD

Możliwość przechowywania rowerów w hali garażowej przy ogólnodostępnych stojakach.
Możliwość wynajęcia z miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej za dodatkową opłatą, miejsce naprzeciw windy.

OKOLICA - NARAMOWICE

Tereny rekreacyjne m.in. Rezerwat Żurawiniec, Las Nadwarciański, Rezerwat Meteorytów
UAM Kampus Morasko i Umultowo
Sklepy spożywcze osiedlowe (Groszek, Jagódka, Żabka) i większe (najbliżej Biedronka, a dalej Netto, Chata Polska, Tesco, Lidl)
2 place zabaw
Wybieg dla psów
Liczne szkoły i przedszkola
Poznański Park Naukowo Technologiczny
Banki (Santander, PKO)
Poczta Polska (UP Poznań 61)
Paczkomaty (POZ09M, POZ09N)
Apteki (najbliżej Pharmacon)
Liczne restauracje w pobliżu (kuchnia polska / domowa, azjatycka, sushi, burgery, kurczak) i jeszcze bogatsza oferta na dowóz
2 przychodnie lekarskie

KOMUNIKACJA

Autobusy przystanek Bronisza:
144 (Kurpińskiego - Boranta), 146 (Strzeszynek - Boranta), 167 (Rondo Śródka - Radojewo), 911 (Rondo Śródka - Biedrusko/Park), 248 NOCNY (Rondo Kaponiera - Radojewo)

Autobusy przystanek Łużycka / Os. Łokietka:
144 (Kurpińskiego - Boranta), 146 (Strzeszynek - Boranta), 151 (Os. Sobieskiego - Poznań Główny), 169 (Os. Łokietka - Os. Kopernika), 234 NOCNY (Os. Batorego II - Rondo Kaponiera)

Przykładowe odległości:
Centrum / Stare Miasto - 20 min. z przystanku Bronisza lub rowerem
Tramwaj PST Kurpińskiego - 2 przystanki z Łużyckiej lub 7 min. rowerem
UAM Kampus Morasko i Umultowo (WNGiG) - 5 min. rowerem, 15 min. pieszo

Samochód
Dzięki bliskości DK92 bardzo wygodna jest komunikacja samochodowa Wschód-Zachód, a dalej łatwo dostać się m.in. na S11, S5, czy autostradę A2 omijając centrum miasta.