a sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie Jeżyce, ul. Dąbrowskiego 28

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,2 m², po generalnym remoncie w 2022 roku. Lokal mieści się w zadbanej, klimatycznej kamienicy na Jeżycach, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania.

Lokalizacja serce Jeżyc

Mieszkanie znajduje się przy ul. Dąbrowskiego 28, w miejscu, które doskonale łączy wygodę życia w centrum miasta z urokliwym, lokalnym charakterem Jeżyc.

W najbliższym sąsiedztwie:
Rynek Jeżycki świeże produkty prosto od lokalnych dostawców (3 minuty pieszo).
Kino Rialto kultowe miejsce dla miłośników filmów.
Liczne kawiarnie i restauracje zarówno modne lokale, jak i klasyczne bistro.
Sklepy i usługi Lidl, Biedronka, piekarnie, butiki, apteki.
Doskonała komunikacja przystanek tramwajowy 30 m od budynku, szybki dojazd do centrum (2 km), łatwy dostęp do uczelni i innych części miasta.

Jeżyce to dzielnica z charakterem pełna życia, a jednocześnie oferująca liczne zielone zakątki, jak Park Sołacki, który znajduje się zaledwie kilka minut rowerem od mieszkania.

Opis mieszkania

Lokal usytuowany jest na 4. (ostatnim) piętrze kamienicy, co zapewnia spokój i prywatność. W skład mieszkania wchodzi:

Salon z aneksem kuchennym nowoczesna zabudowa, płyta elektryczna, zmywarka, lodówka, piekarnik.
Sypialnia przestronna, z dużym łóżkiem.
Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i pralkę.
Korytarz funkcjonalnie zaprojektowany, prowadzący do wszystkich pomieszczeń.

Dodatkowe informacje

Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem AGD i RTV (m.in. lodówka, zmywarka, piekarnik ) gotowe do zamieszkania.
Podłogi wykończone wysokiej jakości panelami.
Okna PCV w salonie, drewniane w sypialni (zalecana konserwacja).
Częściowo wymienione instalacje.
Cicha klatka schodowa w budynku tylko dwa mieszkania na piętrze.

Ogrzewanie i ciepła woda

Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej, co zapewnia stabilność temperatury i brak konieczności obsługi kotłów czy pieców gazowych.
Ciepła woda podgrzewana jest przez piec jednofunkcyjny, który wymaga wymiany (koszt nowego to ok. 1600 2000 zł).

Koszty utrzymania

Opłaty administracyjne: ok. 643 zł (dla dwóch osób).
Media według zużycia prąd oraz gaz do podgrzewania wody (ok. 50 zł/miesiąc).

Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla osób szukających komfortowego lokum do zamieszkania, jak i dla inwestorów Jeżyce to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Poznania, przyciągająca najemców szukających wysokiego standardu życia blisko centrum.

Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość oraz na osobistą wizytę.

Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej.