Możliwość negocjacji ceny

Sprzedam BEZPOŚREDNIO klimatyczne mieszkanie z ogrodem w najbardziej bezpiecznej części Łazarza.

Mieszkanie jest usytuowane w cichej okolicy, mimo że przejście do dworca kolejowego pieszo zajmuje około 10minut. W odległości 5 minut od mieszkania dwa przystanki tramwajowe (tramwaj nr 1, 5,7,8,11,14) Po drugiej stronie ulicy znajduje się przedszkole. Szkoły, żłobki, place zabaw i sklepy w odległości do 200m.

Jednym z wielu atutów lokalizacji jest ogrodzone zielone podwórko i plac zabaw za kamienicą (idealny w czasie pandemii), które jak do tej pory jest użytkowane tylko przez nas .

Wspólnota mieszkaniowa będzie w najbliższym czasie remontować kamienicę, nowa ma być też aranżacja ogrodu.

Mieszkanie jest bardzo jasne. Z okien w pokojach rozciąga się widok na kościół, okno w kuchni i balkon jest wystawione na zielone, ogrodzone podwórko.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont, zostały wymienione wszystkie instalacje (nowa kompletna instalacja elektryczna miedziana, nowa instalacja gazowa i wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania) zrobiono podłogi, wygładzone i wyszpachlowano ściany, obniżone, wygłuszono zostały sufity. Ogrzewanie 3letnim piecem dwufunkcyjnym. Mieszkanie zostało odświeżone w tym miesiącu.

Pokoje są duże (18m i 22m). W mniejszym znajduje się duża szafa komandor która do tej pory mieści rzeczy całej naszej 4osobowej rodziny. Pokój jest na tyle ustawny, że przy dwójce dzieci znalazło się nawet miejsce na domowy plac zabaw:)

Większy pokój przy wykorzystaniu parawanu pełnił funkcję sypialni, salonu i domowego biura. W pokoju są dwa okna, można go podzielić na dwa mniejsze.

Podłoga wyrównana (zrobiona nowa konstrukcja, położone płyty osb) W pokojach na podłodze 2letnie panele.

W przedpokoju również znajduje się szafa typu komandor. Na podłodze płytki podłogowe również wymienione 2 lata temu.

Łazienka również jest duża i jasna, podloga i ściany w płytkach. Duża wanna dla fanów długich kąpieli (170cm:) dodatkowo zabudowana ścianką prysznicowa.

Kuchnia (10m) z balkonem położona od strony południowej jest bardo słoneczna. Na podłodze i nad blatem roboczym w kuchni płytki.

Czynsz zależny jest od zużycia wody: zawiara fundusz remontowy (200zł), opłata za wodę (100zł- jako duża rodzina zużywaliśmy jej dużo), śmieci również w zależności od liczby osób, światło na klatce, sprzątanie klatki, opłata za firmę która jest administratorem budynku.