Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane przy ul. Hetmańskiej, nieopodal skrzyżowania Głogowska/Hetmańska (Grunwald/Łazarz). Bliskość linii tramwajowych zapewnia szybki dojazd do np. Centrum, Targów, Dworca oraz do głównych uczelni.

Mieszkanie znajduje się w budynku z lat 60`, wybudowanym z cegły, docieplonym.

Teren zamykany szlabanem na pilota (wjazd od ul. Lodowej oraz od. ul. Załęże), możliwość parkowania na terenie.

W budynku na parterze ogrzewany garaż ok 17m2, z bramą wjazdową (w cenie mieszkania).
Możliwość zakupu lokalu bez garażu.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, korytarza, łazienki i kuchni. Z dużego pokoju wyjście na loggie. Piętro 4/4. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń np. :
- wyburzenia ścianki między korytarzem i kuchnią (duża otwarta jadalnia),
- przeniesienia kuchni w aneksie do pokoju (sypialnia z kuchni)
- zmiana proporcji pomiędzy pokojami

Stan mieszkania - do remontu (standard minionej epoki, jednakże bardzo zadbane i czyste)
Okna PCV, parkiet w dobrym stanie. Ogrzewanie centralne, woda ciepła z centralnego. Instalacja elektryczna miedziana. Wymienione piony i poziomy wod. - kan.

Mieszkanie jest obecnie wynajęte dwóm młodym osobom pracującym (umowa od lutego 2020 do końca sierpnia 2021, czynsz 1000 zł + opłaty + media).

Stan prawny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej (osobne prawo na mieszkanie i osobne na garaż).

Opłaty do spółdzielni za mieszkanie i garaż łącznie ok 600 zł - zawierają fundusze i media (ogrzewanie, woda ciepła/zimna, śmieci).

Prowizja dla biura 2% brutto.
Zapraszam do oglądania.

,