Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż przy ulicy 23 Lutego, w nowej- niższej cenie.

Mieszkanie jest jasne i przestronne, idealne pod inwestycję lub jako wymarzone mieszkanie dla pary, studentów lub rodziny z dzieckiem/dziećmi.

Lokalizacja
Poznań-Stare Miasto, czyli najlepsza z możliwych!
Mieszkanie znajduje się bardzo blisko centrum i starówki (niecałe 600m), ale z dala od hałasów, imprez i ruchliwych ulic. Wokół nieruchomości duże zaplecze gastronomiczne, handlowo-usługowe, a także zieleń, m.in. Park Cytadela (oddalona jedynie o 8 minut pieszo).
Idealna infrastruktura komunikacyjna, ponieważ najbliższy przystanek znajduje się 200m od mieszkania.

Mieszkanie jest ciche i znajduje się na ostatnim piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1939 roku, która jest sukcesywnie remontowana.

W roku 2013 przeprowadzono kapitalny remont mieszkania (wymiana tynków, podłóg i instalacji elektrycznej)
W 2014 rok - remont dachu i rynny
W 2020 rok - wymiana okien na klatce schodowej, a rok później ocieplenie stropu,
W maju bieżącego roku wymieniona została główna rozdzielnia elektryczna
ponad to w niedalekiej przyszłości planowany jest: kapitalny remont klatki schodowej oraz odświeżenie elewacji.

Na powierzchnię 47m2 składają się:
-kuchnia
-salon
-sypialnia
-łazienka
-korytarz
oraz piwnica (dodatkowe 4,9m2).

Posiada bardzo praktycznie rozplanowaną przestrzeń.
Funkcjonalność mieszkania podnosi jasna kuchnia z miejscem na strefę jadalnianą, ustawny salon oraz pojemna szafa w sypialni.
Mieszkanie pozostaje częściowo umeblowane (m. in. sprzęt AGD: pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, a nawet mikrofalówka), więc istnieje możliwość szybkiego zamieszkania lub dalszego wynajęcia nieruchomości.
dodatkowy atut: Klimatyzacja zamontowana w sypialni oraz okno w łazience.

Stan prawny:
Pełna własność z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń.

Czynsz wynosi ok. 350 zł miesięcznie
(w tym opłata z tytułu funduszu remontowego, woda oraz śmieci).

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel: