Polecam ofertę 2 - pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu na Dębcu - ul. Jaworowa. Lokal znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowym budynku z cegły wybudowanym w 1967 roku. Budynek przeszedł termomodernizacje oraz wymianę pionów (gazowa, wod-kan). W dalszych planach spółdzielni: wydzielone miejsca parkingowe oraz montaż windy wewnętrznej. Obok budynku znajdują się również bezpłatne miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców.

Mieszkanie położone jest w cichej, zielonej okolicy z dala od zgiełku miasta, przy czym bliskość pętli tramwajowej pozwala w szybki i łatwy sposób dotrzeć do ścisłego centrum w zaledwie 11 minut.
Wszystko co potrzebne do wygodnego życia znajduje się w najbliższej okolicy budynku. Znajdziemy tu sklepy spożywcze, Galerię Dębiec lub Panorama, apteki, szkoły, poczta, żłobek.
W pobliżu znajdują się również tereny zielone umożliwiające uprawianie aktywności sportowej czy medytacji. Bardzo polecam spacer lub przejażdżkę rowerem po parku Dębina, wzdłuż Warty czy do Fortu IX.

OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 45,32 m2 składa się z:
pokoju - 20,3 m2
pokoju - 13,9 m2
przedpokoju 3,77 m2
łazienka - 2,68 m2
WC - 1 m2
Do lokalu przynależy:
piwnica - 2,5 m2

Układ mieszkania: 2 pokoje, kuchnia przejściowa
Piętro: 4 w niskim (4 piętrowym) bloku bez windy
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: wschód - południe
Wysokość czynszu: 443 zł

Standard wykończenia:
podłogi - parkiet - do odświeżenia
ściany - gładź gipsowa/tapeta - do przemalowania
okna - PCV
instalacja elektryczna - do wymiany aluminiowa
instalacja wod-kan - wymieniona przez spółdzielnię
Dostęp do Internetu i TV kablowej

ATUTY MIESZKANIA
Jasne pomieszczenia
okna od strony wschodniej (pokoje) i południowej (kuchnia)
Podłoga pokoje - parkiet drewniany (do odświeżenia)
Komórka lokatorska/piwnica (2,5 m2)
Niski czynsz - 443 zł/mies. + opłaty za odpady komunalne (25 zł/os)
Techniczna możliwość zmiany aranżacji - np. połączenie łazienka +WC, powiększenie kuchni/jadalni lub aneks kuchenny na korzyść 3 pokoju.

OPIS LOKALIZACJI

Bogata infrastruktura socjalna, zakupowa - w zasięgu spaceru 300-500 m: szkoły podstawowe, przedszkole i żłobek, kościół, poczta, apteki, małe sklepy spożywcze, targ owocowo-warzywny, markety Biedronka, Aldi, Lidl oraz Galeria Handlowa Dębiec, Organic Fitness. Lokalizacja doskonale przystosowania do mieszkania i wypoczynku. W bliskiej odległości znajdziemy:
Żabka- 190 m.
Biedronka- 600 m.
Stacja kolejowa Poznań Dębiec- 550 m.
Kościół- 550 m.

KOMUNIKACJA
zaledwie 300-400 m od: pętli tramwajowej PKM (2,9,10), stacji PKP,
300-400 m od przystanków autobusowych linii 49,75, 79, 602, 610, 611, 614, 651, 701
1 km do węzła Autostrady A2
linie tramwajowe: 9, 10 - przystanek Dębiec (300 m.)

FORMA WŁASNOŚCI - Spółdzielczo własnościowe z KW

CENA - 400 000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.