Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na ul. Hawelańskiej 9, Winogrady, Poznań.

Komfortowe, funkcjonalne i nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 44,69 m², położone na 2. piętrze w budynku z windą (GGW Deweloper). Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, w doskonałej lokalizacji łączącej bliskość centrum miasta z zielonym otoczeniem.

: Układ mieszkania :

- pokój dzienny (16,18 m²) z wyjściem na przestronną loggię (7,64 m²)
- sypialnia (11,17 m²)
- kuchnia (5,23 m²) z oknem, otwarta na korytarz
- łazienka (5,94 m²) z prysznicem i pralką
- korytarz (6,17 m²) z szafą z dużym lustrem w zabudowie

Mieszkanie jest jasne i przestronne, wykończone w wysokim standardzie. Układ pomieszczeń sprawia, że jest ono bardzo funkcjonalne. Piętro 2/6 (winda).

: Dodatkowe atuty :

- duża loggia - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy
- miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym - dodatkowo płatne 20.000 zł
- osiedle zamknięte - zwiększone poczucie bezpieczeństwa
- nowoczesny budynek - winda, zadbane części wspólne

: Opłaty :

- czynsz do wspólnoty 570 zł/m-ąc (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)
- prąd - według zużycia
- internet

: Stan prawny :

- pełna własność z księgą wieczystą (KW z hipoteką banku)
- miejsce postojowe na osobnej KW

: Lokalizacja :

Mieszkanie położone jest w zielonej części Poznania, w dzielnicy dobrze skomunikowanej z centrum miasta:
- przystanek tramwajowy - ok. 500 m
- Wartostrada - ok. 1,5 km
- siłownia Fabryka Formy - ok. 1 km
- sklep Żabka - na terenie osiedla, Carrefour - ok. 950 m, Lidl - ok. 1,5 km
- w pobliżu szkoły, przedszkola, banki oraz inne punkty usługowe

Ważne: wydanie nieruchomości - najchętniej koniec czerwca 2025.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
To doskonała oferta zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów pod wynajem.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.