Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 46,06 m² - sprzedaż

Mieszkanie Poznań

Naramowice, Poznań, wielkopolskie

552 500 zł
46,06 m²
11 995,22 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Stachecki

Skontaktuj się

Mieszkanie Poznań

Naramowice, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
16 marca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

552 500 zł

46,06 m²

11 995,22 zł/m²

Mieszkanie Poznań

Zaktualizowane: 16 marca 2026

552 500 zł 46,06 m² 11 995,22 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 552 500 zł (11 995,22 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Poznaniu)
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 46,06 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/4
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 450 zł

Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 40,95 kWh/m² na rok; końcową (EK): 60,61 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 55,56 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1,29 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: EcoProperty sp. z o.o., zaktualizowane: 16.03.2026
numer ogłoszenia: 1453/11660/OMS

Lokalizacja

Adres: Naramowice, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, kościół, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mieszkanie z własną księgą wieczystą, gotowe do odbioru.
Na sprzedaż: nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, podwójnym miejscem postojowym i komórką lokatorską | Poznań, Naramowice| Blisko autobus i tramwaj | Budynek z 2025 r. | Kupujący nie płaci PCC

-Lokalizacja:
Mieszkanie w inwestycji pod nazwą Nove Olendry na poznańskich Naramowicach, w inwestycji składającej się z kilku etapów utrzymanych w tym samym stylu. Osiedle wyróżnia się unikatowym projektem elewacji do której wykorzystano mineralną płytkę klinkierową. Do dyspozycji mieszkańców rowerowania i wózkarnia oraz piękny dziedziniec z placem zabaw i leżakami przeznaczonymi do relaksu.
W pobliżu znajdują się tereny zielone - Rezerwat Żurawiniec oraz Staw Młyński - idealne na codzienne spacery i aktywny wypoczynek. W około 10 minut można dojść do terenów nadwarciańskich (ścieżki spacerowe i rowerowe).
Okolica zapewnia pełną infrastrukturę miejską: sklepy (Netto, Lidl, Żabka), apteki, szkołę podstawową, punkty usługowe oraz gastronomiczne. W odległości około 10 minut spacerem znajduje się linia tramwajowa, natomiast przystanek autobusowy położony jest bezpośrednio przy inwestycji.

- Funkcjonalny układ i komfortowa przestrzeń:
Mieszkanie posiada wyraźnie wydzieloną strefę wejściową z miejscem na dużą szafę wnękową. Przestronny przedpokój zapewnia swobodę poruszania się i wygodne przechowywanie.

- Salon z zachodnią ekspozycją
Duży, ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Zachodnie okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych. W salonie bez problemu można wydzielić część wypoczynkową oraz miejsce do pracy zdalnej.

- Duży balkon z otwartym widokiem
Balkon o komfortowych wymiarach - mieści stolik i fotele ogrodowe. Widok na niską zabudowę szeregową zapewnia większą prywatność i poczucie przestrzeni.

- Kuchnia z oknem
Kuchnia otwarta na salon, z możliwością aranżacji w funkcjonalnym układzie (tzw. trójkąt roboczy). Okno gwarantuje dostęp do światła dziennego oraz naturalną wentylację.

- Ustawna sypialnia
Oddzielna sypialnia z miejscem na duże łóżko, stoliki nocne oraz pojemną szafę. Ciche pomieszczenie, idealne jako prywatna strefa wypoczynku.

- Łazienka z potencjałem aranżacyjnym
Przestronna łazienka z możliwością montażu zarówno wanny, jak i prysznica. Miejsce na zabudowę meblową i dużą powierzchnię lustra.

- Dodatkowe atuty nieruchomości:
podwójne miejsce postojowe w hali garażowej (dwa niezależne miejsca) ok 25,0 m² (płatne dodatkowo 52 000 zł - zakup obligatoryjny)komórka lokatorska o powierzchni 2,6 m² (płatna dodatkowo 18 500 zł - zakup obligatoryjny)funkcjonalny, ustawny rozkładdobra ekspozycja i doświetleniepiętro 3 (na 4 w budynku)windaMieszkanie idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem. Gotowe do własnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.

Piotr Stachecki
pośrednik w obrocie nieruchomościami WSPON, nr licencji 31907
rzeczoznawca majątkowy, nr uprawnień 5045
tel.
Ecoproperty

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu finansującego zakup.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Piotr Stachecki

790 466...

790 466 300

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Stachecki

790 466...

790 466 300

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Stachecki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Stachecki

790 466...

790 466 300

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie