Perfumiarnia przy Parku Wilsona przy ul. Śniadeckich w Poznaniu jest adresem, który definiuje styl życia.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Dotychczas nikt w nim nie mieszkał.

Do wynajęcia elegancki, 2-pokojowy apartament o powierzchni 57 m², położony w topowej lokalizacji w budynku Perfumiarni, w jednej z najbardziej cenionych inwestycji na poznańskim Łazarzu/Grunwaldzie.
Dla osoby, która chce korzystać z uroków życia w mieście, chce mieszkać blisko MTP, Dworca Zachodniego, a jednocześnie chce mieć kontakt z naturą (Park Wilsona).

UKŁAD
Do wynajęcia elegancki, 2-pokojowy apartament o powierzchni 57 m², składający się z:
salonu
sypialni
oddzielnej kuchni
łazienki
przedpokoju.

Przestronny salon z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnią zachwyca przeszkleniami od podłogi do sufitu, dzięki którym wnętrze przez cały dzień wypełnia naturalne światło.
Wnętrza mają 3-metry wysokości, co podkreśla poczucie przestrzeni i elegancji.

Dwa balkony typu loggia pozwalają cieszyć się zielonym otoczeniem o każdej porze roku (dwie loggie - jedna łącząca sypialnię i salon, druga łącząca salon i kuchnię), a klimatyzacja zapewnia pełen komfort niezależnie od pogody.
Oddzielna, zamykana kuchnia została wyposażona w elegancką zabudowę ze sprzętami oraz funkcjonalny blat, który sprawdzi się zarówno podczas codziennych posiłków, jak i pracy zdalnej.
Sypialnia z łóżkiem o szerokości ~160 cm, z pojemną zabudową.
Stylowa łazienka z prysznicem została wyposażona w pralko-suszarkę, a szafy w zabudowie gwarantują wygodne przechowywanie.
Ponadto w przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy.

LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA
Perfumiarnia to inwestycja o wyjątkowym charakterze, powstała w miejscu dawnej fabryki perfum. Dziś zachwyca subtelną architekturą, starannie zaprojektowanymi terenami zielonymi, całodobową ochroną, monitoringiem oraz usługą konsjerża.
Dodatkowym atutem jest przejście do Parku Wilsona oraz sąsiedztwo Poznańskiej Palmiarni, butikowych kawiarni i cenionych restauracji Petit Paris, Affina.

To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, estetykę i najwyższą jakość życia, nie rezygnując z wygody mieszkania w mieście.

W pobliżu znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie, Uniwersytet Medyczny, Szpital Kliniczny przy ul. Polnej oraz doskonale rozwinięta komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do każdej części Poznania, dworca PKP, lotniska i autostrady.

Kilka minut pieszo od Rynku Łazarskiego.
Perfumiarnia przy Parku Wilsona.
2 pokojowe mieszkanie na wynajem w Poznaniu na Łazarzu/Grunwaldzie.

WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 3.800 zł/miesiąc.
Opłaty administracyjne: Obecny czynsz administracyjny za niezamieszkałe mieszkanie wynosi ~705 zł przy czym należy liczyć dodatkowe opłaty za wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości. W związku z tym szacowany czynsz administracyjny w przypadku zamieszkania przez 2 osoby może wynosić ok 1.000 zł /1.200 zł.
Kaucja 5.000 zł.
Dodatkowo płatny: 1) prąd - na podstawie faktury,
2) telewizja, internet (indywidualne umowy na najemcę).
Wymagana polisa OC Najemcy celem zabezpieczenia ewentualnych szkód (koszt ok 150zł/rok).
Najem długoterminowy - minimum 12 miesięcy.
Najem okazjonalny (koszt po stronie Najemcy)
apartament adresowany do osób aktywnych zawodowo (pracująca para lub pracujący singiel oraz rodzina z dziećmi - gotowy do życia apartament w świetnej lokalizacji).
W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu i e-papierosów.
Właściciel akceptuje posiadanie zwierząt (tylko małych piesków -do ustalenia szczegóły).
Najemca jest zwolniony z prowizji dla biura prowadzącego ofertę.

Do mieszkania nie ma przypisanego miejsca w hali garażowej. Istnieje możliwość wynajęcia (na podstawie odrębnej umowy/karnetu) miejsca parkingowego w budynku obok (Perfumiarnia II).
Jeżeli szukasz adresu, który oferuje nie tylko komfortowe wnętrze, ale również wyjątkowy styl życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Agenci nieruchomości zapraszam do współpracy.

_______
Agent nieruchomości prowadzący ofertę:
Ada Huck
ACH TO ONA Adrianna Huck
Adrianna Huck
Zobacz profil na fb, ig: @ada.huck

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a załączone materiały, dane są przygotowane w oparciu o informacje uzyskane od właściciela, są poglądowe i mogą ulegać aktualizacji. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, powinny być należycie zweryfikowane przez najemcę. 2 pokojowe mieszkanie na wynajem w Poznaniu na Łazarzu/Grunwaldzie.