KAMERALNE - UMEBLOWANE - ZIELONE PATIO

CENA DO NEGOCJACJI!

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni całkowitej 43 m2. Cena sprzedaży wynosi 269,000 zł. Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1910r., na parterze. Mieszkanie jest jednopoziomowe, ilość pokoi 2, oddzielna kuchnia. Do mieszkania przynależy ogród. Miejsca parkingowe są na parkingu ogólnodostępnym. Stan techniczny lokalu - dobry, stan techniczny budynku - przeciętny, standard wyposażenia mieszkania - dobry.

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w centrum przy bocznej ulicy. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, rynek, park, przedszkole, podstawówka, gimnazjum. Komunikacja miejska - autobus, tramwaj.

EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 182 zł, opłaty zawarte w czynszu to: woda, śmieci, utrzymanie porządku, fundusz remontowy. Dodatkowe opłaty za media: prąd, woda, gaz. Rodzaj ogrzewania - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 250 zł.

WYDANIE MIESZKANIA - w terminie do ustalenia

DODATKOWE INFORMACJE:
Wyjątkowo atrakcyjne MIESZKANIE w dogodnej lokalizacji - łatwy dojazd do Centrum. Cicha i spokojna okolica, w pobliżu znajdują się: bazar, markety, sklepy, hotel, tereny zielone oraz inne punkty handlowo-usługowe, łatwy dostęp do przystanku tramwajowego i autobusowego (ok. 7 min pieszo). Niedaleko - dworzec PKP/Poznań City Center.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2007 roku - idealnie nadaje się jako INWESTYCJA NA WYNAJEM - do dnia dzisiejszego było regularnie wynajmowane.
Składa się z 2 pokoi (1 niezależny, 1 przejściowy), kuchni, łazienki i przedpokoju.

MIESZKANIE posiada wydzielone PATIO od strony podwórza, co stanowi ważny atut nieruchomości. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (np. na rowery) na zewnątrz budynku. Lokal w pełni wyposażony i umeblowany; łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką; w kuchni lodówka, okap, zlewozmywak, kuchenka gazowa z piekarnikiem, meble kuchenne.

Standard wykończenia: okna PCV z roletami zewnętrznymi, podłoga - płytki i panele podłogowe, domofon, solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe, solidne drzwi wewnętrzne wykonane na zamówienie.
Przyjazne sąsiedztwo, zamykane wejście do budynku, bardzo niskie miesięczne koszty utrzymania.

DLA KOGO: Mieszkanie idealne dla pary, rodziny, singla, osób starszych.
STAN PRAWNY: obecnie współwłasność nieruchomości / udział; lokal mieszkalny po inwentaryzacji - planowane wyodrębnienie lokalu w tym roku (własna KW).
ZARZĄDCA: wspólnota mieszkaniowa.
*Mieszkanie od paru dobrych lat jest systematycznie wynajmowane, co stanowi sprawdzony potencjał dla nowego inwestora.

ATUTY:
- bardzo dobra lokalizacja,
- łatwy dostęp do usług,
- optymalny metraż,
- indywidualne ogrzewanie,
- niskie opłaty miesięczne,
- dobry standard.

Pragniesz zamieszkać w dobrej lokalizacji z łatywm dostępem do komunikacji miejskiej i usług oraz równocześnie wypoczywać po pracy na zielonym Patio ? Ten lokal mieszkalny jako jedyny w całym budynku daje Ci taką możliwość, więc skorzystaj z niej!

POLECAM i zapraszam na prezentację!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości