**LOKALIZACJA i BUDYNEK**
-Poznań, Wilda, ul. Jana Umińskiego 24
-Kamienica, piętro 2 z 5

**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56,83 m2, w skład czego wchodzi:
1. Sypialnia
2. Pokój 1
3. Kuchnia (osobna)
4. Łazienka z WC
5. Korytarz
DODATKOWO
6. Skrytka na półpiętrze -> 0,82 m2 (w cenie)
7. Piwnica -> 11,39 m2 (w cenie)

**MEBLE | WYPOSAŻENIE**
ŁAZIENKA:
- Pralka (BEKO) *na gwarancji*,
- Suszarka bębnowa (MIELE) *na gwarancji*,

KUCHNIA:
- Piekarnik (BEKO),
- Lodówka (BEKO),
- Zmywarka (BEKO),
- Okap i płyta indukcyjna (BEKO),
- Zabudowa kuchenna (WFM),
SPRZĘT AGD NA GWARANCJI

**SPECYFIKACJA**
- Pakiet INEA SMART,
- Światłowód INEA,
- Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne,
- Nowa Instalacja elektryczna miedziana,
- Nowe instalacje gazowe,
- Nowe kaloryfery,
- Ekspozycja okien: północny zachód,
- Dębowa podłoga w pokojach,
- Mieszkanie od czasu remontu prawie niezamieszkałe,
- Okna plastikowe,
- System ogrzewania JUNKERS (na gwarancji),
- Meble NIE zostają na stanie mieszkania,

**OKOLICA**
160 m Żabka
300 m Apteka
450 m Biedronka
500 Groszek 24/7
550 m Galeria Green Point
550 m PSB Mrówka
550 m Drogerie HEBE
600 m Lidl
700 m Rynek Wildecki
800 m Rossmann
20 min pieszo Stary Browar
23 min pieszo Avenida

**KOMUNIKACJA**
240 m Przystanek autobusowy Robocza (linie nr: 171, 215)
800 m Przystanek tramwajowy Traugutta (linie nr: 1, 7, 10, 11, 39)
850 m Przystanek tramwajowy Rynek Wildecki (linie nr: 9, 18)

**STAN PRAWNY, CZYNSZ i CENA**
1. Pełna własność z KW bez obciążeń
2. Czynsz: 200zł + woda, gaz i prąd

CENA: 599 999 złotych

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Jestem również otwarty na współpracę z biurami nieruchomości.

iKompas Nieruchomości
Tel:
Licencja nr 27377

ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTU HIPOTECZNEGO

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.