Gotowe mieszkanie, 2 pokoje, Poznań.
Oferujemy do sprzedaży gotowe do zamieszkania, wygodne mieszkanie 2 pokojowe mieszczące się w Poznaniu przy ul. Klonowej.
Prezentowany lokal zaspokoi potrzeby mieszkaniowe małej rodziny, małżeństwa, pary.
Dwa największe atuty mieszkania to całkowicie niezależny układ pomieszczeń oraz spokojna okolica gdzie znajduje się blok.
Całkowita powierzchnia zapisana w Księdze Wieczystej wynosi 46,1 m2, która obejmuje również piwnicę. Natomiast powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 44,3 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:
o Salon z balkonem francuskim ? 16,2 m2,
o Pokój ? 11,2 m2,
o Kuchnia ? 6,1 m2,
o Korytarz ? 6,1 m2
o Łazienka ? 3,7 m2,
o WC ? 1 m2

UKŁAD I OPIS
Centralnym punktem mieszkania jest spory salon, bardzo ustawny i słoneczny, z wyjściem na balkon francuski. Drugi pokój można zaaranżować jako sypialnię bądź pokój dziecięcy. Aktualnie znajduje się we wnęce szafa w zabudowie. Wejście do kuchni znajduje się bezpośrednio z korytarza. W kuchni mieści się zabudowa wymieniona niedawno, zaopatrzona w sprzęty AGD w postaci: kuchenka gazowa z piekarnikiem marki Gorenje, pochłaniacz, zmywarka Ariston. W kuchni znajduje się również piecyk gazowy do podgrzania wody marki Termet. Łazienka wyposażona w wannę oraz umywalkę. Przygotowane również przyłącze do zamontowania pralki.
Podłogi w mieszkaniu wyłożone są panelami (pokoje) oraz płytkami gresowymi (korytarz, kuchnia i łazienka).
Okna wykonane z PCV, wymienione, wyposażone w wewnętrzne roletki. Stolarka drzwiowa wewnętrzna wymieniona, zamontowane białe, estetyczne drzwi.
Mieszkanie przeszło kapitalny remont ok. 10 lat temu, łącznie z wymianą instalacji.

FORMA WŁASNOŚCI
Mieszkanie stanowi pełną własności z wydzieloną Księgą Wieczystą.
Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 584 zł w przeliczeniu na 3 osoby i w jego skład wchodzą zaliczki za wodę zimną, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane na bezpiecznym 1. piętrze w budynku wielorodzinnym z lat 70-tych. Budynek po termomodernizacji z zadbaną i szeroką klatka schodowa.

LOKALIZACJA
Dębiec charakteryzują się doskonałym połączeniem komunikacyjnym z resztą Poznania. Znajduję się tam pętla tramwajowa linii 2, 9 i 10 do której, jest zaledwie 500 m, pętla autobusowa linii 175, 179, 213 (nocny), 611, 614, 701 600 m, oraz oddalona zaledwie o 600 m od mieszkania stacja kolejowa Poznań Dębiec z którego, jest 5 minut do Dworca Głównego w Poznaniu. Dla zmotoryzowanych dogodny wyjazd na autostradę A2.
W najbliższej okolicy można znaleźć Żabkę (350 m), sklep spożywczy Groszek (300 m) oraz Rossmana, a w odległości trzech kilometrów takie sklepy jak Pajo Centrum oraz Galeria Dębiec.
W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa nr 84 im. Tadeusza Kościuszki, apteki, przychodnia zdrowia oraz APR Arena Dębiec.
Do Lasku Dębińskiego jest zaledwie 18 minut spacerkiem, a do Parku Bambrów Poznańskich 13 minut pieszo.

W razie pytań zapraszamy do kontaktu, a także zapraszamy na prezentacje!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.?