Dzień dobry, mam na imię i jestem Specjalistą ds. Sprzedaży Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego mieszkania, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;)

Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m2 w samym sercu poznańskiego Grunwaldu. Mieszkanie znajduje się przy ul. Pogodnej 80, a dzielnica Grunwald/ Raszyn w Poznaniu to doskonała lokalizacja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania blisko centrum, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy.

>To mieszkanie jest doskonałą propozycją inwestycyjną, ponieważ ma ogromny potencjał pod względem remontu i odsprzedaży z zyskiem.<

Dzięki kilku drobnym zmianom i modernizacji, można znacznie podnieść jego wartość rynkową. Jego lokalizacja, atrakcyjne sąsiedztwo i dostęp do udogodnień są dodatkowymi atutami, które przyciągną potencjalnych kupujących. Wartością dodaną jest również fakt, że mieszkanie jest idealne pod "flipa", czyli szybką odsprzedaż po przeprowadzeniu gruntownego remontu, co może przynieść znaczne zyski inwestorowi.

OPIS MIESZKANIA:
Na metraż mieszkania (51m2) składają się:
- salon
- oddzielna kuchnia z oknem
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 6m2).

Mieszkanie wymaga remontu!
Nowe okna drewniane.
Ogrzewanie miejskie.
Ciepła woda - piec gazowy( typu junkers) znajdujący się w łazience.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego bloku z cegły, wybudowanego w latach 60-tych. Wejście do bloku zabezpieczone jest domofonem.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie spółdzielcze- własnościowe z KW nie wykazującą obciążeń :)

OPŁATY:
Czynsz administracyjny do wspólnoty wynosi ok. 550 zł (przy 2 os.). W jego skład wchodzą zaliczka za ogrzewanie, zaliczka za wodę, fundusz remontowy, eksploatacja, wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd i gaz.

LOKALIZACJA:
Przyjemnie położone mieszkanie na sprzedaż przy ulicy Pogodnej 80 w Poznaniu. Ta urocza lokalizacja oferuje mieszkańcom doskonałe połączenie zarówno z centrum miasta, jak i z innymi częściami Poznania. Okolica charakteryzuje się spokojem i dużą ilością zieleni, co sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.

Opis lokalizacji:
- 5 minut pieszo do sklepu spożywczego Żabka
- 10 minut pieszo do banku PKO SA
- 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego "Pogodna"
- 12 minut pieszo do przedszkola
- 10 minut pieszo do Parku miejskiego im. Jana Kasprowicza
- 7 minut pieszo do fitness klubu "Active Life"
- 10 minut pieszo do Szkoły Podstawowej nr 12 im. Jana Pawła II

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Przystanek autobusowy "Ściegiennego" - 4 minuty pieszo
Przystanek autobusowy "Kordeckiego" - 4 minuty pieszo
Przystanek tramwajowy "Stadion Miejski" lub "Węgorka" - ok. 15 minut pieszo

Oferta doskonała zarówno na cele mieszkalne oraz inwestycyjne!

Jako biuro pośrednicze współpracujemy z:
- doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)
- kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek

Z wielką chęcią odpowiem na Państwa pytania i pomogę w wyborze nowego mieszkania!
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godz. 9-21.

Do zobaczenia na prezentacji!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )