! Oferta dostępna tylko u nas! Polecam do sprzedaży przestronne dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią położone w Poznaniu przy ulicy Jasna Rola w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Żurawiniec.
BARDZO DUŻY 50 m2 TARAS!

OPIS LOKALU

Mieszkanie o powierzchni 57,36m2 składa się z następujących pomieszczeń:

salon - 22,49 m2 ( bezpośrednie wyjście na taras i balkon)
kuchnia - 5, 44 m2 (wyposażona w sprzęt AGD)
pokój - 12, 49 m2
łazienka - 5,53 m2 (prysznic)
korytarz - 8,37 m2 ( zabudowany szafą typu komandor)
garderoba - 2,01 m2 (lustrzane drzwi)

Do lokalu przynależą:

DUŻY SŁONECZNY TARAS- 50m2
BALKON - 5,5 m2

UKŁAD MIESZKANIA:

2 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz korytarz z szafą i garderobą.
Budynek wybudowany w 2006 roku.
Piętro: 0 (wysoki parter) w 4 piętrowym budynku z windą
Ogrzewanie: gazowe
Wystawa okien: północny wschód (salon), północ (kuchnia, sypialnia)
Wysokość czynszu: ok. 600 zł.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Okna - PCV
Podłoga - panele, terakota
Ściany - gładź szpachlowa

Teren wspólnoty jest ogrodzony.
Do dyspozycji mieszkańcy mają zadbany dziedziniec oraz plac zabaw dla dzieci.
Wjazd na duży parking tylko poprzez bramy sterowane pilotem. Parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców, dostępne są również zamykane zewnętrzne miejsca parkingowe.

ZALETY:
mieszkanie z DUŻYM TARASEM blisko REZERWATU ŻURAWINIEC
przystanek tramwajowy około 150 metrów od budynku, bardzo dobra komunikacja z centrum
dwa niezależne pokoje oddzielna kuchnia
teren zamknięty z placem zabaw
duży ogólnodostępny PARKING dla mieszkańców
blisko sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, Kampus UAM Morasko
możliwość uprawiania sportu rower, bieganie, tenis, squash
GOTOWE DO WPROWADZENIA wymaga lekkiego odświeżenia ścian
Mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem ( możliwość wykorzystania tarasu: huśtawka, trampolina, basen, piaskownica) lub na inwestycje.

OPIS LOKALIZACJI:

Świetna lokalizacja w samym sercu NARAMOWIC, bezpośrednio przy rezerwacie Żurawiniec.
Bardzo dobra komunikacja z Centrum miasta. Świetna infrastruktura. Bliskość terenów zielonych.
Bezpieczna okolica blisko szkoły i przedszkola. Lokalizacja stworzona dla osób kochających sport i wypoczynek blisko natury, jednocześnie ceniących łatwy i komfortowy codzienny dojazd do centrum miasta.
Położenie mieszkania jest wprost idealne dla rodziny z dziećmi, szkoła i przedszkole w odległości 450 m od domu! 150 metrów od przystanku nowej linii tramwajowej. Blisko nowoczesny plac zabaw, boisko do koszykówki, siłownia zewnętrzna jak również wybieg dla psów. Oczywiście nie można zapomnieć o nowej drodze dojazdowej do centrum Nowa Naramowicka i tramwaju. Mieszkanie przy lesie, kilka minut tramwajem od centrum

W bliskim sąsiedztwie znajdziemy:
Market Biedronka - 200m
Groszek - 180 m
Zespół Szkolno Przedszkolny nr 1- 450 m
FairPlayce- 1,6 km
Rezerwat Przyrody Żurawiniec - 50 m
Kampus Morasko - 2 km

KOMUNIKACJA:

AUTOBUS: przystanek Bronisza 250 m ( linie 144, 167, 214, 224, 911)
TRAMWAJ: przystanek Błażeja 150 m: (3,10).
Odległość od centrum Poznania: około 6 km.

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna Własność z KW

Cena - 625 000 zł

ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ.

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.