Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², z balkonem. Położone na parterze w niskim bloku z 1997 roku na osiedlu Literackim w Poznaniu. Lokal idealny dla pary, singla lub jako inwestycja na wynajem.

: Układ pomieszczeń :
- salon (22,8 m²) ustawny, z dużym oknem oraz wyjściem na balkon, wyposażony w klimatyzację
- sypialnia (10,0 m²) idealna na przytulną sypialnię lub gabinet do pracy
- kuchnia (6,8 m²) osobna, z oknem, w pełni funkcjonalna
- łazienka (3,9 m²) wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, wc oraz pralkę
- hol (7,4 m²) przestronny, z miejscem na szafy w zabudowie
- balkon, idealny na poranną kawę i zaczerpnięcie świeżego powietrza
- piwnica (5 m²) nietypowo zlokalizowana na ostatnim piętrze budynku, dodatkowa przestrzeń do przechowywania

: Standard wykończenia :
- mieszkanie do odświeżenia lub własnej aranżacji
- w salonie na ścianach naturalny korek, a na suficie panele sufitowe (łatwe do demontażu)
- w korytarzu drewniana boazeria na ścianach oraz lustrzane panele na suficie
- na podłogach w pokojach panele, w kuchni i łazience płytki
- klimatyzacja w salonie zapewnia komfort latem

: Budynek i otoczenie :
- niski blok z 1997 roku w spokojnej części Poznania
- miejsca postojowe dostępne przy budynku (parking ogólnodostępny)
- w pobliżu tereny zielone, place zabaw i pełna infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola)
- bardzo dobra komunikacja miejska - blisko przystanki autobusowe, szybki dojazd do centrum Poznania

: Stan prawny i koszty :
- pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń
- jeden właściciel
- czynsz do spółdzielni: ok. 230 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, fundusz remontowy, śmieci, opłaty administracyjne)
- ogrzewanie gazowe (piec gazowy w kuchni)
- podatek od nieruchomości 620 zł rocznie

To mieszkanie ma ogromny potencjał - sprawdź osobiście!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.