Witam serdecznie zainteresowanych moją ofertą w której posiadam na sprzedaż mieszkanie w bardzo atrakcyjnej części Naramowic na kameralnym osiedlu niskich dwupiętrowych budynków, usytuowane na pierwszym piętrze, przy ulicy Sarmackiej 3a w Poznaniu.
Mieszkanie WŁASNOŚCIOWE posiadającwe KSIĘGĘ WIECZYSTĄ o powierzchni 52m2, dwupokojowe z oddzielną niezależną jasną kuchnią z możliwością wyodrębnienia dodatkowego pokoju kosztem części salonu.

SALON - 20m² (5mx4m) OKNO + DRZWI BALKONOWE od strony wschodniej
POKÓJ - 10m² (3,5mx3m) OKNO od strony południowej
KUCHNIA - 9m² (5mx4m) OKNO od strony wschodniej
HOL - 2m² (2mx1m)
PRZEDPOKÓJ - 7m² (3,5mx2m)
ŁAZIENKA - 4m² (2mx2m)

Dodatkowo do mieszkania przynależy jedna PIWNICA - 8,8m², za drugą piwnicę którą posiadam mam doliczoną comiesięczną opłatę do czynszu (można zrezygnować).

Zaletą tego mieszkania jest jego lokalizacja, poranne stanie w korkach z autami jadącymi od strony Umultowa i ul. Błażeja mnie nie dotyczy. Mieszkanie przeszło generalny remont począwszy od wymiany instalacji elektrycznej, wod-kan, gazowej poprzez równanie ścian i sufitów płytą GK jak również położenie płytek w łazience w, holu, kuchni W pokojach i korytarzu położone zostały panele. Zamontowane zostały nowe kaloryfery, okna PCV (parapety wewnętrzne marmurowe) wraz z elektrycznymi roletami sterowanymi panelem na wejściu oraz klimatyzacja powieszona w centralnej częsci mieszkania czyli na korytarzu tak żeby równomiernie po wszystkich pomieszczeniach rozprowadzała chłodne lub ciepłe powietrze. Mieszkanie będzie potrzebowało odświerzenia którę na życzenie zainteresowanego zostanie przeze mnie wykonane w cenie. W kwestii ustalenia pozostaje również umeblowanie mieszkania które również jest w cenie.
Media:
Gaz, ogrzewanie miejskie, opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła, Orange światłowód, kablówka,

Bezpieczeństwo:
Szlaban przed wjazdem na osiedle, monitoring osiedla, domofon.

Okolica posiada bardzo dobrą komunikację:
Do przestanku w Naramowicach, tramwajowego ( 3, 10) oraz autobusowego (146, 167, 169, 911, nocne: 214, 218, 224) dzieci odprowadzam wzrokiem (odległość 100m.)

W bliskiej odległości znajdziemy:
Przedszkole nr. 141 im. Dziadka Borodzieja ul. Sarmacka 5 w Poznaniu
Przedszkole nr. 16 Pszczółki ul. Sarmacka 105a w Poznaniu
Szkoła Podstawowa nr. 48 z oddziałami integracyjnymi im. Generała O. Franka ul. Sarmacka 105
Szkoła Podstawowa nr. 60 im. W. Bogusławskiego ul. Boranta 2 w Pń.
Szkoła Podstawowa nr. 35 oś. Władysława Łokietka 104 w P-ń
Kościół Rzymskokatolicki pw. Matki Boskiej Częstochowskiej
LIDL (600m)
NETTO (250m)
Biedronka (850m)
Centrum Handlowe Plaza i Galeria Pestka (2,5km)
Kampus Morasko
Rezerwat Żurawiniec
Tereny Nadwarciańskie.

ZAINTERESOWANYCH PROSZĘ O KONTAKT TELEFONICZNY BEZPOŚREDNIO DO MNIE CZYLI WŁAŚCICIELA OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI