Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 64,60 m² - sprzedaż

Mieszkanie Poznań

Łazarz, Poznań, wielkopolskie

650 000 zł
64,60 m²
10 061,92 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Walendow...

Skontaktuj się

Mieszkanie Poznań

Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
2 grudnia 2025

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

650 000 zł

64,60 m²

10 061,92 zł/m²

Mieszkanie Poznań

Zaktualizowane: 2 grudnia 2025

650 000 zł 64,60 m² 10 061,92 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1939

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1939

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 650 000 zł (10 061,92 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: listopad 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 64,60 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: kamienica; rok budowy: 1939 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4
Czynsz: 250 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: Kramm Nieruchomości, zaktualizowane: 02.12.2025
numer ogłoszenia: 9059/989/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Łazarz, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, szpital, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 64,6 m², położonego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania Łazarz, przy ul. Emili Sczanieckiej.

Mieszkanie znajduje się w sercu Łazarza dzielnicy łączącej klimat starych kamienic, zielone alejki i nowoczesną infrastrukturę.
W najbliższym otoczeniu znajdziesz:

Park Wilsona i Palmiarnię Poznańską zaledwie kilka minut spacerem,
Rynek Łazarski po rewitalizacji, z klimatycznymi kawiarniami i sklepami,
liczne linie tramwajowe i autobusowe (ul. Głogowska, Hetmańska),
szybki dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut),
bliskość dworca PKP i PKS Poznań Główny,
szkoły, przedszkola, uczelnie, apteki, sklepy wszystko w zasięgu kilku minut pieszo.

To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących inwestycji pod wynajem.

Układ mieszkania:

Salon ok. 23 m², jasny i ustawny, z możliwością wydzielenia strefy jadalnej,
Sypialnia ok. 21 m², idealna na duże łóżko i zabudowę garderobianą,
Kuchnia ok. 12,5 m², z miejscem na stół oraz zabudowę meblową,
Przedpokój / hol ok. 5 m², z miejscem na szafę wnękową,
Łazienka ok. 3 m², w pełni wyposażona,
Pomieszczenie gospodarcze / schowek ok. 0,75 m², idealne do przechowywania.
Układ mieszkania jest bardzo ustawny i pozwala na różne możliwości aranżacyjne m.in. wydzielenie dodatkowego pokoju lub adaptację pod wynajem dwupokojowy.

Budynek:

Kamienica w dobrym stanie technicznym solidne mury,
Odnowiona klatka schodowa, domofon, spokojne sąsiedztwo,
Dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców w podwórzu,
Brak opłaty - czynszu administracyjnego (zarządzana kamienica przez 2 właścicieli)Podwórko z potencjałem do wykorzystania na przestrzeń wspólną, wiatę na rowery, plac zabaw etc.
Opłaty:

opłaty - woda, śmieci, sprzątanie klatki schodowej, prąd w częściach wspólnych - ok. 200-250 zł/mcgaz - zimą: 400,00 zł -600,00 zł/mc, latem 100,00 zł -200,00 zł/mcprąd - 70,00 zł - 100,00 zł/mc
Potencjał:

Idealne mieszkanie dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem (w bliskiej odległości Politechnika Poznańska i UAM).
Układ pozwala na wydzielenie 3 pokoi lub dużego mieszkania typu: "studio"
Świetna lokalizacja gwarantuje wysoką płynność najmu i stabilny zwrot z inwestycji.
Stan techniczny:Instalacje w dobrym stanie (pion kanalizacyjny wymiana w 2025 r., remont całego mieszkania w 2024 r.)Okna PCV, dobre doświetlenie wnętrzPodłogi: panele i płytki, w dwóch pokojach oryginalna deskaMieszkanie gotowe do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia
Potencjał Podsumowanie:

64,6 m² powierzchni użytkowej ( mieszkanie na ostatnim piętrze - poddasze bez skosów)
Doskonała lokalizacja Łazarz, blisko centrum
Budynek w dobrym stanie, niskie opłaty
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Więcej ofert na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Paulina Walendowska

794 762...

794 762 337

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Walendowska

794 762...

794 762 337

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Walendowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Walendowska

794 762...

794 762 337

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie