2-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem!
os. Wichrowe Wzgórze, Winogrady, Poznań

Na sprzedaż oferujemy przestronne, jasne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni ok. 47 m, położone na 13. piętrze zadbanego, wysokiego bloku na osiedlu Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.

To idealna propozycja dla osób, które marzą o widokach na panoramę miasta, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum i z doskonałym dostępem do komunikacji.

LOKALIZACJA

Osiedle Wichrowe Wzgórze to jedno z najbardziej lubianych miejsc na Winogradach - spokojne, zielone, a zarazem w pełni wyposażone w infrastrukturę miejską.

W zasięgu kilku minut spaceru znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:
- przystanki tramwajowe i autobusowe przy Rondzie Solidarności (szybki dojazd do centrum i uczelni),
- sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka),
- punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola,
- tereny spacerowe i rekreacyjne, Park Wodziczki, Cytadela, liczne ścieżki rowerowe.

To lokalizacja, która łączy wygodę życia w mieście z bliskością natury, świetna dla rodzin, par i osób aktywnych.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Blok o wysokości 16 pięter jest wyposażony w 2 nowoczesne windy i jest zarządzany przez dobrze działającą spółdzielnią mieszkaniową.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na ostatnim piętrze (16.), co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem.

Wokół budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe oraz zadbane tereny zielone. Istnieje też możliwość parkowania samochodu na zamykanym parkingu.

UKŁAD MIESZKANIA

Pokój dzienny (ok. 21 m) bardzo jasny, z wyjściem na balkon z pięknym, szerokim widokiem na zachód,

Sypialnia (ok. 10 m) ustawna, z miejscem na dużą szafę,

Kuchnia (ok. 7 m) osobna, w pełni wyposażona, ze zmywarką i nowszą lodówką,

Łazienka z WC (ok. 3 m) w nowoczesnej aranżacji,

Korytarz (ok. 5 m) z praktyczną zabudową.

Układ z niezależnymi pokojami daje duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie sprawdzi się idealnie zarówno dla pary, jak i małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

WIDOK I EKSPOZYCJA

Okna wychodzą na zachód, dzięki czemu mieszkanie jest pełne światła i przytulne przez cały dzień.
Z balkonu i okien rozpościera się panoramiczny widok na zachodnią część Poznania, bez sąsiednich bloków przed oczami - prawdziwa rzadkość na osiedlach mieszkaniowych!
Każdego wieczoru można tu podziwiać malownicze zachody słońca.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest po remoncie, gotowe do zamieszkania, aczkolwiek nadaje się ewentualnie do odnowienia.

W trakcie remontu wykonano m.in.:
- wymianę okien i części instalacji elektrycznej,
- montaż nowych drzwi zewnętrznych (Porta) i wewnętrznych,
- położenie nowych podłóg z drewnianych desek dąb bielony (olejowane),
- remont kuchni i łazienki,
- wykonanie zabudów meblowych w kuchni i korytarzu.

Całość prezentuje się ciepło i przytulnie.

STAN PRAWNY

Stan prawny uregulowany. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.
Mieszkanie jest niezamieszkałe, dzięki czemu możesz wprowadzić się od razu po zakupie.

DLACZEGO WARTO?

- Świetna lokalizacja na Winogradach, szybki dojazd do centrum,
- Piękny, niezasłonięty widok na panoramę miasta,
- Gotowe do wprowadzenia, po remoncie,
- Drewniane podłogi i nowe drzwi,
- Dwie nowoczesne windy,
- Komórka lokatorska na 16. piętrze,
- Uregulowany stan prawny, mieszkanie dostępne od zaraz.

Zainteresowało Cię to mieszkanie?
Zadzwoń i umów się na prezentację!
To miejsce, które zachwyca widokiem, lokalizacją i funkcjonalnością. Może właśnie tu znajdziesz swój nowy dom lub swoją nową atrakcyjną inwestycję.

Kontakt:

Biuro nieruchomości ASTONS
tel:
e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: spółdzielcze własnościowe
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: deski
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 2
Piętro: 13
Liczba pięter: 16
Rok budowy: 1980
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: widna
Czynsz: 753
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: bardzo dobry
Meble: tak
Ekspozycja: zachód
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.