Wilda | 2 Pokoje | Balkon | Świetna LOKALIZACJA

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w kamienicy przy ul. św. Czesława w Poznaniu. Doskonała oferta dla osób szukających nieruchomości w ścisłym centrum, z pełną infrastrukturą i dostępem do terenów zielonych.

PODSTAWOWE DANE:
Metraż: 48,9 m²
Piętro: 3 (kamienica)
Liczba pokoi: 2
Piwnica: Tak (duża, 9,9 m²)
Status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie dwustronne, wysokie (ok. 3 m) i jasne wnętrza , co optycznie powiększa przestrzeń.
1. Pokój 1 (ok. 18,8 m²): Przestronny, ustawny, ekspozycja południowa (słoneczny).
2. Pokój 2 (ok. 13,3 m²): Idealny na sypialnię, ekspozycja południowa.
3. Kuchnia (ok. 10 m²): Osobna, widna, z wyjściem na balkon.
4. Łazienka i WC: Funkcjonalny podział na dwie strefy - osobna toaleta z umywalką oraz oddzielne pomieszczenie z wanną.
Mieszkanie z klimatem - na podłogach zachowane drewniane deski. Ogrzewanie miejskie.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Topowa lokalizacja na Dolnej Wildzie. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się "pod ręką":
Zakupy: Netto (5 min), Biedronka (5 min), liczne Żabki, Rynek Wildecki, CH Avenida (10 min), Stary Browar.
Kulinarna mapa: W okolicy znajdziesz kultowe punkty na gastronomicznej mapie Poznania: Start, Przyjemność, Nooks czy Suszone Pomidory, Dziewczyny i słodycze.
Edukacja: W pobliżu żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa.
Zieleń: Park Drwęskich i Jana Pawła to Twoje najbliższe tereny rekreacyjne.

KOMUNIKACJA: Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z każdą dzielnicą Poznania. Łatwy dostęp do linii tramwajowych (2, 9, 10) i autobusowych. Szybki dojazd na uczelnie, natomiast Dworzec Główny PKP/PKS znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

To nieruchomość o podwójnym potencjale: stanowi gotową przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu z duszą, a dzięki topowej lokalizacji jest też pewną lokatą kapitału, gwarantującą płynność wynajmu. Doskonała propozycja dla pary, singla szukającego przestrzeni do pracy twórczej lub inwestora.

Zapraszam do odkrycia potencjału tego miejsca. Wysokie wnętrza i wildecki klimat czekają na nowego właściciela.

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie przygotowania.

Wszystkie informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń właściciela i udostępnionych dokumentów. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i 71 Kodeksu cywilnego.

Hanna Giecołd
 
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań