Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 47,90 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Garbary

Garbary, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

549 000 zł
47,90 m²
11 461,38 zł/m²

Zdjęcie

Żaneta Paczyńska

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Garbary

Garbary, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
23 kwietnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

549 000 zł

47,90 m²

11 461,38 zł/m²

Mieszkanie, ul. Garbary

Zaktualizowane: 23 kwietnia 2026

549 000 zł 47,90 m² 11 461,38 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1906

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1906

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 549 000 zł (11 461,38 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 47,90 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1906 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, dwustronne, z pokojami przejściowymi, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 9 m²
Czynsz: 350 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: gaz, siła; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Advestor Premium House, zaktualizowane: 23.04.2026
numer ogłoszenia: 878/5533/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Garbary, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, rzeka
umiarkowanie głośno
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, posterunek policji, bankomat, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,9 m², położone w ścisłym centrum Poznania przy ul. Garbary, zaledwie 400 metrów od Starego Rynku. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum wydarzeń i korzystać z miasta na co dzień. Restauracje, kawiarnie, tereny nad Wartą i komunikacja miejska znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem.
Mieszkanie sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia dla singla lub pary, ale również jako stabilna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Poznania.
O BUDYNKU:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z odnowioną elewacją. Klatka schodowa wymaga jeszcze remontu, natomiast sam budynek został już uporządkowany z zewnątrz.
Na zamykanym podwórzu dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców. Nie są przypisane do lokali i można z nich korzystać bez dodatkowych opłat.
Do mieszkania przynależy murowana piwnica o powierzchni ok. 9 m² z oknem wychodzącym na ul. Garbary.
UKŁAD MIESZKANIA:
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² ma funkcjonalny i czytelny układ pomieszczeń.
Salon z częścią jadalnianą ok. 19,6 m²
Przestronny pokój dzienny z miejscem na część wypoczynkową oraz stół jadalniany. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu.
Kuchnia ok. 10,7 m²
Oddzielna, jasna kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD.
Sypialnia ok. 10,5 m²
Pokój z dużą szafą w zabudowie oraz łóżkiem. Okna wychodzą w stronę Placu Bernardyńskiego i ul. Garbary.
Łazienka ok. 3,2 m²
Wyposażona w prysznic typu walk-in.
Korytarz ok. 2,6 m²
Z zabudowaną szafą z lustrem.
Ekspozycja mieszkania: wschód zachód.
Mieszkanie nie jest intensywnie nasłonecznione, natomiast zostało urządzone w jasnej, eleganckiej stylistyce z elementami glamour, co nadaje wnętrzu lekkości.
INFORMACJE TECHNICZNE:
ogrzewanie gazowe piec gazowy
czynsz administracyjny ok. 350 zł
remont wykonany ok. 6 lat temu
wymienione instalacje elektryczna i wodna
podłoga bezprogowa
mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem
pełna własność
WYRÓŻNIKI OFERTY:
400 m do Starego Rynku
ścisłe centrum Poznania ul. Garbary
kamienica z odnowioną elewacją
miejsca postojowe na zamykanym podwórzu
piwnica ok. 9 m² z oknem
funkcjonalny układ 2 pokoi
mieszkanie gotowe do zamieszkania
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
salon z jadalnią 19,6 m²
kuchnia 10,7 m²
sypialnia 10,5 m²
łazienka 3,2 m²
korytarz 2,6 m²
Łączna powierzchnia: 47,9 m²
Piwnica: ok. 9 m²
LOKALIZACJA:
400 m do Starego Rynku
ok. 500 m do terenów nad Wartą
kilka minut spacerem do Parku Chopina i Ostrowa Tumskiego
ok. 10 minut pieszo do Posnanii
ok. 15 minut spacerem do Dworca Głównego
Bezpośrednie sąsiedztwo Placu Bernardyńskiego zapewnia bardzo dobrą komunikację tramwajową i autobusową. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły oraz pełna infrastruktura usługowa.
DLA KOGO:
dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w centrum i mieć wszystko w zasięgu spaceru
dla osób pracujących w śródmieściu, które chcą ograniczyć codzienne dojazdy
dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem okolice Starego Rynku i Placu Bernardyńskiego od lat przyciągają najemców
dla osób, które cenią klimat centrum miasta bardziej niż nowe osiedla na obrzeżach
PODSUMOWANIE:
Jeśli zależy Ci na mieszkaniu w ścisłym centrum Poznania, z pełną miejską infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem, zapraszam do kontaktu.
Agenci nieruchomości oferta dostępna w Systemie Wymiany Ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Żaneta Paczyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości