Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 38,10 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Przyjaźni

Przyjaźni, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

399 000 zł
38,10 m²
10 472,44 zł/m²

Zdjęcie

Eliasz Koliadko

Skontaktuj się

Mieszkanie, Przyjaźni

Przyjaźni, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
24 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

399 000 zł

38,10 m²

10 472,44 zł/m²

Mieszkanie, Przyjaźni

Zaktualizowane: 24 lipca 2026

399 000 zł 38,10 m² 10 472,44 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-07-27

Umów się i oglądaj swobodniej!

Piętro:
6/10

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1974

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

27 lipca 2026

Umów się i oglądaj swobodniej!

Piętro:

6/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1974

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 399 000 zł (10 472,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 38,10 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1974
technika budowy: wielka płyta
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 6/10, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 2 m²
Czynsz: 900 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: gaz, siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 62,21 kWh/m² na rok; końcową (EK): 105,75 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 137,48 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: OTTO HOUSE, zaktualizowane: 24.07.2026
numer ogłoszenia: 452/18538/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Przyjaźni, Winogrady, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Okazja | Premiera oferty w poniedziałek 27.07. Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do telefonicznej rezerwacji dogodnej godziny spotkania.

Są nieruchomości, które sprzedają się lokalizacją. Są też takie, które oprócz świetnego adresu oferują coś więcej przestrzeń, światło i widok, do którego trudno się nie przyzwyczaić. To mieszkanie łączy wszystkie te cechy.
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,10 m², położone na 6. piętrze budynku na Osiedlu Przyjaźni 14 w Poznaniu. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów, którzy chcą bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości z bardzo dużym potencjałem najmu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na poznańskich Winogradach,
zaledwie kilka minut spacerem do przystanku PST Słowiańska oraz przystanków tramwajowych i autobusowych,
szybki dojazd do centrum miasta oraz uczelni wyższych,
funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami i oddzielną kuchnią,
piękny widok na panoramę Poznania,
ekspozycja północno-zachodnia zapewniająca bardzo dobre doświetlenie mieszkania,
bezpłatne miejsca parkingowe tuż pod budynkiem,
idealna nieruchomość pod wynajem lub jako pierwsze mieszkanie.

Mieszkanie i budynek
Lokal znajduje się na 6. piętrze zadbanego, ocieplonego budynku wyposażonego w dwie windy. Zarówno za dnia, jak i po zmroku można cieszyć się rozległą miejską panoramą, która robi ogromne wrażenie.
Budynek przeszedł istotne modernizacje wymieniono piony instalacyjne oraz stare rury centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami we wszystkich mieszkaniach. To ważny aspekt, który ogranicza przyszłe koszty eksploatacyjne.
Mieszkanie zostało świeżo odmalowane i dokładnie przygotowane do sprzedaży. Jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania lub wynajęcia praktycznie od razu po zakupie. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Układ pomieszczeń (38,10 m²):
salon,
sypialnia,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
korytarz z miejscem do przechowywania.

Lokalizacja
Winogrady od wielu lat należą do najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Poznaniu. To miejsce, które doskonale sprawdza się zarówno do życia, jak i pod inwestycję.
Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanku PST Słowiańska, dzięki czemu dojazd do centrum miasta, Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, Politechniki Poznańskiej czy kampusu Morasko jest szybki i wygodny.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne, które od lat są wizytówką Winograd.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i bezpieczeństwo inwestycji, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Eliasz Koliadko
OTTO HOUSE Nieruchomości

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:
darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
doradztwo prawne
kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliasz Koliadko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości