Mieszkanie z niezależnym układem pomieszczeń | Hetmańska 61 | Poznań

Na sprzedaż mieszkanie o funkcjonalnym, niezależnym układzie pomieszczeń, położone przy ul. Hetmańskiej 61 w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu oraz możliwością wygodnego korzystania z każdego pomieszczenia.

UKŁAD MIESZKANIA

- przestronny salon z balkonem,
- niezależna kuchnia,
- sypialnia,
- łazienka,
- korytarz.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,16 m2.

STANDARD I STAN TECHNICZNY

Mieszkanie jest częściowo wyremontowane i na przestrzeni ostatnich lat było sukcesywnie modernizowane.
- 2026 rok - wymiana drzwi wejściowych do mieszkania.
- 2025 rok - generalny remont kuchni, wykonanie nowej instalacji elektrycznej w kuchni wraz z osobnym obwodem, nowe meble kuchenne i sprzęty AGD, wymiana płytek, wyrównanie i odmalowanie ścian.
- 2023 rok - cyklinowanie drewnianej podłogi w sypialni.
Drewniana podłoga w pozostałej części mieszkania jest zachowana w dobrym stanie.
- Około 2020 roku przeprowadzono generalny remont łazienki, obejmujący m.in. wymianę płytek oraz armatury.

W pozostałych pomieszczeniach, poza kuchnią, znajduje się starsza instalacja elektryczna. Obecni właściciele nie posiadają informacji dotyczących roku jej wykonania.

W budynku i mieszkaniu dostępny jest światłowód.

BUDYNEK

Budynek został wybudowany w 1963 roku i jest ocieplony.

LOKALIZACJA

Położenie przy ul. Hetmańskiej zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi częściami Poznania oraz dostęp do szerokiej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Lidl, Żabka, Rossmann, piekarnie, apteki i restauracje. W pobliżu znajduje się również Centrum Handlowe Green Point, oferujące sklepy, siłownię i różnorodne usługi.

Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości około 250 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd m.in. do centrum Poznania, Dworca Głównego, Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz poznańskich uczelni.

W okolicy dostępne są również żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie, gabinety lekarskie, banki oraz liczne punkty usługowe.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Jana Kasprowicza, Areny Poznań, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. W niedalekiej odległości znajduje się również Stadion Miejski Enea, a dojazd do Lasku Marcelińskiego zajmuje zaledwie kilka minut.

NAJWAŻNIEJSZE ODLEGŁOŚCI

- przystanek tramwajowy - ok. 250 m,
- przystanek autobusowy - ok. 250 m,
- Biedronka - ok. 350 m,
- Lidl - ok. 700 m,
- Park Jana Kasprowicza - ok. 800 m,
- Rynek Łazarski - ok. 2 km,
- Dworzec Główny i Międzynarodowe Targi Poznańskie - ok. 3 km,
- centrum Poznania - ok. 10 minut samochodem lub ok. 15 minut komunikacją miejską.

Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania, jak i dla inwestora poszukującego lokalu z funkcjonalnym, niezależnym układem pomieszczeń.

Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.