Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 92,25 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Wyspiańskiego, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

678 000 zł
92,25 m²
7 349,59 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Cichy

Skontaktuj się

Mieszkanie

Wyspiańskiego, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

678 000 zł

92,25 m²

7 349,59 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 8 października 2026

678 000 zł 92,25 m² 7 349,59 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1914

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1914

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 678 000 zł (7 349,59 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta
Możliwa zamiana: tak

Charakterystyka mieszkania: 92,25 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1914 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, trójstronne, jednopoziomowe
Czynsz: 904 zł

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, z oknem

Media: siła; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Poznań, zaktualizowane: 08.10.2026
numer ogłoszenia: 203-1112

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wyspiańskiego, Łazarz, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, parking, poczta

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, urokliwego oraz ustawnego 2-pokojowego mieszkania, znajdującego się w doskonałej lokalizacji jaką jest ul. Wyspiańskiego na poznańskim Łazarzu. Lokal o powierzchni 92,25 m2 znajduje się na czwartym piętrze w pięknej kamienicy będącej perłą architektury secesyjnej.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
-Powierzchnia mieszkania: 92,25 m2 (księga wieczysta)
-Liczba pokoi: 2
-Stan prawny: pełna własność
-Piętro: 4/4
-Winda: tak
-Ogrzewanie: centralne
OPIS MIESZKANIA
Na metraż lokalu składają się: przestronny salon połączony z kuchnią, wygodna sypialnia, duża łazienka, garderoba oraz korytarz. Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy otwarte, główne wnętrze mieszkania. Charakterystyczne skosy i widoczne drewniane belki stropowe nadają przestrzeni przytulności i architektonicznego wyrazu. Podłoga pokryta jest drewnem egzotycznym ipe.
WYGODNA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA
Ulica Wyspiańskiego to jedna z najbardziej prestiżowych i cenionych lokalizacji w Poznaniu. Rozciąga się pomiędzy ul. Reymonta a ul. Matejki na poznańskim Łazarzu, czyli dzielnicy o bogatej historii i wyjątkowej architekturze i atmosferze. Kamienice z przełomu XIX i XX wieku tworzą niepowtarzalny klimat, który docenią miłośnicy architektury i miejskiej elegancji.
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kasprowicza, Parku Wilsona oraz Palmiarni to ogromny atut dla osób ceniących naturę i przestrzeń do odpoczynku. Bliskość pięknych alejek spacerowych, ścieżek rowerowych i bujnej zieleni pozwala na codzienny relaks wśród drzew, bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień. Trudno o lepsze miejsce do życia w centrum Poznania.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje (kompleks City Park), piekarnie, kawiarnie, punkty usługowe oraz cenione placówki edukacyjne i kulturalne. W pobliżu działa również wiele szkół, przedszkoli, domów kultury, teatrów i galerii, dzięki czemu wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się dosłownie pod ręką.
Doskonała komunikacja miejska, liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewnia szybki dojazd do każdego punktu Poznania. W kilka minut można dotrzeć zarówno na Dworzec Główny, jak i na teren Międzynarodowych Targów Poznańskich czy do ścisłego centrum miasta. W okolicy znajduje się również Park Kasprowicza, oferujący m.in. korty tenisowe, basen, siłownię plenerową i bogatą infrastrukturę rekreacyjną.
MIEJSCE POSTOJOWE
Będąc właścicielem mieszkania można parkować na prywatnym placu parkingowym.
STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Okna (drewniane) oraz instalacja elektryczna i wod-kan zostały wymienione w 2008 roku. Mieszkanie odmalowane w 2025 roku. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Klatka schodowa jest w bardzo dobrym stanie technicznym i doskonale utrzymana.
STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada pełną własność (księga wieczysta).
OPŁATY
Aktualny miesięczny czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 904 zł. Dodatkowo płatny tylko prąd według wskazań liczników.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Agent

Mateusz Cichy

511 611...

511 611 488

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Cichy

511 611...

511 611 488

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Cichy

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Cichy

511 611...

511 611 488

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości