Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 69 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Ratajczaka

Ratajczaka, Poznań, wielkopolskie

699 000 zł
69 m²
10 130,43 zł/m²

Zdjęcie

Marek Verano

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Ratajczaka

Ratajczaka, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
6 listopada 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

69 m²

10 130,43 zł/m²

Mieszkanie, ul. Ratajczaka

Zaktualizowane: 6 listopada 2026

699 000 zł 69 m² 10 130,43 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1905

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1905

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (10 130,43 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka mieszkania: 69 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1905
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4
Czynsz: 1 200 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery

Źródło: biuro nieruchomości: Verano Estate Maciej Olejnik, zaktualizowane: 06.11.2026
numer ogłoszenia: 413/18433/OMS

Lokalizacja

Adres: Ratajczaka, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

2 POKOJE | 69 m² | ŚCISŁE CENTRUM POZNANIA | UL. RATAJCZAKA / ŚW. MARCIN

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69 m², położone w samym sercu Poznania, przy ul. Ratajczaka 36 (skrzyżowanie z ul. Święty Marcin). To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w klimatycznej kamienicy lub dla inwestora szukającego prestiżowej lokalizacji pod działalność gospodarczą.

Nieruchomość wyróżnia się unikalnym położeniem w ścisłym centrum, przestronnymi i jasnymi wnętrzami oraz wszechstronnym potencjałem aranżacyjnym. Funkcjonalny układ, wysokość pomieszczeń charakterystyczna dla kamienic oraz zabytkowy klimat budynku sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na rynku.

Do mieszkanie można dokupić poddasze na tym samym piętrze do adaptacji (~50 m²)

Mieszkanie składa się z:- Salon doskonale doświetlony dwoma dużymi oknami,
- Kuchnia osobna, jasna i ustawna, z oknem,
- Sypialnia
- Łazienka z wanną
- Przedpokój
- piwnica o powierzchni 8 m² ( w cenie)

Przemyślany układ 2 pokoi zapewnia duży komfort użytkowy. Dodatkowym atutem jest rewelacyjny widok z okien na wielkomiejską panoramę ulicy Święty Marcin i nowoczesną architekturę centrum.

UNIKALNY POTENCJAŁ DOKUP PODDASZE (~50 m²)
Nieruchomość posiada niesamowity potencjał rozbudowy! Istnieje opcjonalna możliwość dokupienia przestronnego poddasza o powierzchni około 50 m² (cena do indywidualnego ustalenia).
Poddasze znajduje się na tym samym piętrze, a zgodnie z projektem architektonicznym, bezpośrednie przejście do tej przestrzeni może zostać wykonane z poziomu tego mieszkania. Daje to niepowtarzalną szansę znacznego powiększenia lokalu i stworzenia imponującej, jednopoziomowej przestrzeni, klimatycznego loftu lub rozbudowy strefy biurowej/usługowej.

Mieszkanie do lekkiego odświeżenia.
Miedziana instalacja elektryczna, piony wod-kan i grzewcze wymienione.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanej, 4-piętrowej, zabytkowej kamienicy z 1905 roku. Budynek wyróżnia się reprezentacyjną elewacją i świetnym stanem technicznym.

Czynsz: opłata administracyjna wynosi 1200 zł i pokrywa niemal wszystkie koszty eksploatacyjne (dodatkowo płatna jedynie woda według zużycia).
Biznesowe sąsiedztwo: w budynku pomyślnie funkcjonują renomowane firmy i lokale usługowe (m.in. kancelaria notarialna, adwokaci, fotograf, restauracja), co potęguje prestiż lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości!
Pełna własność z KW
Marek

Verano Estate

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Marek Verano

731 180...

731 180 324

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Verano

731 180...

731 180 324

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Verano

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek Verano

731 180...

731 180 324

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości